이번에 이편한세상시티 광교웰스하임 오피스텔을 계약하면서, 오피스텔에 대해서도 관심을 두게 되었다.​계약한 오피스텔은 역세권의 복층 구조 원룸이지만, 사실 자금 여유만 있었다면 아파트를 대체할 수 있는 역세권 중대형 오피스텔에 투자했을 것이다.​실제로, 아파트를 대체할 수 있는 오피스텔이 거래가 더 잘 된다고 한다.​오피스텔은 역세권 신축 중대형이 투자하기 좋은 것으로 안다.​이번에 수원 광교신도시와 가까운 역세권 오피스텔 '이편한세상 시티 광교 웰스하임'모델하우스를 이편한세상시티 광교웰스하임 방문해 구경했다.​수원은 경기도에서 인구가 가장 많은 약 120만 명의 도시(경기도청 소재지, 삼성전자 본사 소재지)이며, 수원하면 광교신도시가 최고이고, 그 다음으로 수원의 영통구가 뒤따른다.​이편한세상 시티 광교 웰스하임은 영통구에 위치해 있다.​실주거용으로나 투자용으로나 모두 좋아보이는 e편한세상 시티 광교 웰스하임의 입지, 호재, 평면도, 가격 및 프로모션 등을 알아볼 수 있는 상담 문의처 정보 등에 대해 알아보자.​​​​​​​사업 이편한세상시티 광교웰스하임 개요, 입지, 가격 상승 호재오피스텔이 들어설 대지 위치: 경기도 수원시 영통구 원천동 295-1번지건축규모: 지하 3층 지상 23-26층 3개동 / 오피스텔 총 187실​​​​​모델하우스 주소: 경기도 수원시 영통구 신동 938-7번지​​이편한세상 시티 광교 웰스하임 오피스텔은 현재 청명역(수인분당선)까지 도보로 15-17분(1.2km)이면 갈 수 있는 역세권이고, 앞으로 들어설 원천역은 이보다 더 가깝다. 42번 국도를 타고 가다가 신갈 이편한세상시티 광교웰스하임 IC를 통해 경부고속도로, 기흥 IC를 통해 경부고속도로와 영동고속도로로 나갈 수 있고, 용인서울고속도로도 이용할 수 있다.​영통구는 수원시의 우수 학군으로 오피스텔 주변에 초등, 중등, 고등학교가 모두 위치해 있다.​​​​​광교호수공원까지 도보로 약 30분, 자동차로 5-10분 거리다. 걷기운동을 한다면 왕복 1만보를 살짝 밑도는 적당한 거리로 보인다.​영흥숲공원과 영흥수목원이 가까이 있어 숲세권이다.​광교신도시 생활권이고, 영통구의 인프라, 영통구의 삼성전자 본사 이편한세상시티 광교웰스하임 및 사업장, 협력업체들이 있으며, 용인 기흥캠퍼스, 화성캠퍼스와도 가까워, 배후 수요가 풍부하다.​​앞으로 가격 상승을 기대할 수 있는 교통 호재: 동탄인덕원선, 신분당선 연장, GTX-C 노선, 용인경전철 연장이 예정되어 있다.​또 참고로, 수원시는 노후아파트 비율이 높고 신축이 귀한 곳이라 신축 오피스텔이 인기를 끌 가능성도 있다.​​​​​타입 및 평면도e편한세상 시티 광교 웰스하임 오피스텔은 총 187실 모두 전용 이편한세상시티 광교웰스하임 82m2(=아파트 전용 59m2, 그러니까 25평 아파트 정도로 생각하면 된다.)로, 타입은 A(93실), B(47실),C(47실)로 나눠진다.​그러나, 모든 타입이 4베이 판상형(방 3개, 화장실 2개)으로, 대다수가 선호하는 구조다.​​​​​모델하우스를 둘러보니 아파트와 다름 없었다.​​단지 배치는 남향 위주다(남동향, 남서향).​​​​​​가격 및 무상 기본옵션 제공아마도 가장 궁금해들 하실 사항은 가격일 것이다.​각 동호별 정확한 가격은 문의처로 문의하자. (문의처 전화번호: )​​​​​계약 조건: 계약금 이편한세상시티 광교웰스하임 5%를 내고 나머지 5%는 신용대출 무이자 가능, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행된다.* 계약 시 페이백(환급) 프로모션이 있다!​또한, 오피스텔은 부가가치세를 환급받을 수 있다는 점도 기억하자.​​​이편한세상 시티 광교 웰스하임 오피스텔은 삼성 오브제 냉장고, 세탁기, 오븐, 천장형냉난방기 3대를 무상 기본옵션으로 제공한다.아일랜드 식탁 아래 오븐이 살짝 보인다.​​다양한 무상 기본옵션 제공은 오피스텔의 장점인 것 같다.​​이상, e편한세상 이편한세상시티 광교웰스하임 시티 광교 웰스하임 오피스텔의 분양 정보를 간단하게 살펴보았다.​​​​​시작부에서 언급했지만, 1인, 신혼, 소가족까지 실거주하기에도 좋고, 투자용으로 매수하기에도 훌륭한 오피스텔이라고 생각한다.​​​관심 있으신 분들은 정확한 가격, 페이백 프로모션 등 궁금한 사항을 능력있는 전문가 이실짱()에게 문의한 후, 모델하우스를 방문해 직접 눈으로 보고 다시 한 번 꼼꼼히 설명을 들어보자.​​​​​​* 본 포스팅을 통해 소정의 수수료를 지급 받을 이편한세상시티 광교웰스하임 수 있습니다.​