힐스테이트 힐스테이트 가장더퍼스트 가장더퍼스트 공급조건​오늘 소개할 힐스테이트 가장더퍼스트는 도마변동재정비촉진지구의 제 1구역에 들어서는 신축인데요. 둔산동까지 품은 더블 생활권이라는 입지 조건 덕분에 해당 상품이 이 지역 재정비사업을 리딩하는 대장 단지가 될 것이라는 예측이 지배적입니다.​​사업지는 대전 서구 가장동 38-1 부지로, 갈마로 대로변에 위치한 삼각형 모양의 토지를 점유하여 진행합니다.B2층 높이 38층 건물 15동을 건립하는데요. 7만 1천㎡가 넘는 대지로 인해 건폐율은 15%까지 낮아졌고 인동 거리는 약 100m에 이릅니다. ​​1,799세대가 주차장 2,333면을 힐스테이트 가장더퍼스트 배정할 예정인데요, 평균 1.31 수준이 될 것으로 예상됩니다. 또한, 지하 2층에는 세대별 창고가 시공되어 계절에 따른 시즌용품 수납이 가능할 것입니다.​​실내 평면 구성은 59㎡ 70㎡ 79㎡AB 84㎡AB의 6종으로 결정됐습니다. 모든 타입이 4베이 판상형 주택 설계를 따르므로 맞통풍이 가능한 구조를 확립합니다. 침실2에 3연동 슬라이딩 도어를 시공하여 멀티라운지로 전환하거나 하나로 합쳐서 통합형 룸인룸을 만드는 것도 가능합니다.​​힐스테이트 가장더퍼스트의 59㎡는 컴팩트한 구조로 거실과 침실 면적이 상당히 넓습니다.70타입에서는 처음으로 힐스테이트 가장더퍼스트 현관과 거실 팬트리가 등장하며 수납력을 강화하고 있으며, 안방에 2개의 창을 시공하여 개방감을 높였습니다.​​79A에서는 알파룸이 제공됩니다.현관 팬트리와 알파룸을 활용하여 수납력을 키우고 공간을 효율적으로 사용할 수 있습니다. B는 현관의 위치와 방향만 조금 달라졌을 뿐 전체적으로 비슷하다 보여집니다.​​84A는 3면 발코니를 확장하여 실사용 면적을 크게 늘렸다는 특징이 있습니다. 안방 드레스룸이 굉장히 넓어졌고 팬트리 사이즈도 커졌습니다. B타입은 알파룸을 제공한다는 차이를 보여줍니다.​​구조설계가 잘 빠졌다는 평가와 함께 유니트가 공개되었을 때 힐스테이트 가장더퍼스트 좋은 반응을 얻었습니다. 호불호가 갈리는 유형 없이 4베이 판상형을 선택했다는 것이 장점으로 꼽히니다.​​힐스테이트 가장더퍼스트는 남다른 수준의 커뮤니티도 선보이는데요.어린이집과 경로당 골프연습장 피트니스 작은도서관 등 입주민 활용빈도가 높은 시설들 위주로 구축했다는 점이 눈에 띕니다.​​모든 연령대의 입주민이 커뮤니티 시설을 적극 이용할 수 있도록 미팅룸과 스튜디오가 구비된 워크 라운지를 준비했고, 프라이빗 영화관과 스튜디오 강의실 탁구장 등을 설치한 컬쳐 라운지도 운영합니다.​​당 현장은 입지 조건이 우수해서 미래가치 전망이 밝다는 힐스테이트 가장더퍼스트 장점도 가지고 있습니다. 도마변동재정비촉진사업은 대전의 거주 지형을 바꿀만한 대형 프로젝트입니다. 16개 구역 모두 아파트 건설이 확정되었으므로 이 지역은 대전의 신흥 주거지로 자리 잡게 될 것입니다.​​갈마로 대로변에 연접한 부지를 사용하기 때문에 교통이 편리하다는 이점도 누려보겠는데요.동서대로와 유등로를 따라 대전 전역으로 빠르게 이동할 수 있으므로 교통 편의성과 직주근접성에 좋은 점수를 줄 수밖에 없습니다.​​시청과의 직선 거리가 약 2km에 불과해서 행정타운 인프라를 손쉽게 이용할 수 있고, 둔산동 중심 힐스테이트 가장더퍼스트 상권과 학원가를 편리하게 누릴 수 있다는 점은 강점에 속합니다.힐스테이트 가장더퍼스트는 가장동에 속해있으면서도 둔산 생활권에 포함되어 있다는 프리미엄 덕분에 특히 주목 받고 있죠.​​내동초교과 기장초교를 비롯한 초중고교를 전부 다 도보로 통학할 수 있을텐데요, 안심통학권 확보로 보호자의 양육 스트레스도 함께 줄어들어 학령기 자녀가 있는 가정에 큰 도움이 될 것입니다.​​단순히 학교의 개수만 많은 것이 아니라 대전외고를 비롯한 명문 학교가 가깝다는 장점도 있습니다. 둔산동 학원가의 학업수준도 높아서 자녀의 힐스테이트 가장더퍼스트 학업 성취에 관심이 있는 부모님이라면 긍정적일 것입니다.​​유등천 수변 시설을 이용하기 좋다는 이점도 있습니다. 유등천 주변에는 축구장과 골프장을 비롯한 다양한 체육 시설이 설치되어 있어서 삶의 질 향상을 도모해 줄 것입니다.​​건폐율이 15%에 불과하여 단지 내 산책로를 효율적으로 활용할 수도 있겠죠.부지 한쪽 끝에는 공원이 조성되어 있는 덕분에 이와 연계한 산책 코스를 짤 수도 있을 것입니다.​​분양가도 매우 합리적이라는 평가인데요.59㎡는 4억 중반대, 84㎡도 6억원대 분양가로 책정되었고요, 주력평형대인 79A의 힐스테이트 가장더퍼스트 분양가는 6억 4백만원으로 책정됐으므로 적정 비용만으로도 대전의 차세대 주거단지에 입성할 수 있습니다.​​해당 상품은 무난한 완판을 기대할 수 있을 뿐만 아니라 계약의 흐름도 상당히 양호하다고 알려졌습니다. 현재 동호수 지정 계약이 진행되고 있으므로 선호하는 평면과 라인 층수 등을 확보하고 싶다면 발걸음을 재촉하는 것이 좋겠습니다.​​힐스테이트 가장더퍼스트는 2만 5천 가구가 조성될 이 일대의 랜드마크 대장 아파트가 될 가능성이 높으므로 잠재가치는 갈수록 오를 전망입니다.실거주 희망자뿐만 아니라 투자자의 관심도 힐스테이트 가장더퍼스트 뜨거우니 모델하우스를 둘러보시기 바랍니다.​​