​​​안녕하세요. 힐스테이트 가장더퍼스트 오뚜기 부동산입니다.오늘은 약 2만 5천 가구의 미니 신도시급으로조성되는 대전 도마·변동 재개발 사업 중시세 리딩 단지로 손꼽히는 1구역힐스테이트 가장더퍼스트 청약 소식을안내해 드리겠습니다.​​ 대상지는 대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원으로 지하 2층 ~ 지상 38층 15개동, 1,779세대를 공급하는 대단지 아파트입니다. 이 중 일반분양은 1,339세대이며 전용면적별 가구 수는 59m2 92가구, 70m2 240가구, 79m2A 713가구, 79m2 B 93가구, 84m2 A 30가구, 84m2 B 172가구로 구성되어 있습니다.​;입주자 모집 공고 5월 3일 (금)GRAND OPEN!! 5월 9일 힐스테이트 가장더퍼스트 (목)특공 청약 접수일 5월 13일 (월)일반 공급 1순, 위 5월 14일 (화)일반 공급 2순, 위 5월 16일 (목)​당첨자 발표일 5월 22일 (수)정당 계약 6월 3일 ~ 6일 (수)​​▶ 본 주택의 전매 제한은 당첨자 발표일부터6개월이며, 분양가상한제 미적용 민영주택으로당첨자로 선정되더라도 재당첨 제한을적용받지 않으며, 실거주 의무도 없습니다.​▶ 대전광역시, 세종시, 충청남도 거주자라면만 19세 이상 세대주, 세대원 주택수와 무관하게누구나 청약신청이 가능합니다. 단, 2년 이내 가점제 당첨 세대에 속한 자는1순위 추첨제로 접수 가능하며, 청약 통장 힐스테이트 가장더퍼스트 6개월 이상 지역별, 면적별예치금 기준을 충족해야 합니다.​▶ 일반분양 1,339세대 중 특, 별공급은 792세대(다자녀가구 133, 신혼부부 238, 기간 추천 266,생애 최초 118, 노부모 부양 37 가구)이며,2027년 6월 준공 및 입주 예정입니다.​▶기준층 기준 약 1,800만 원 대 ~ 1,900만 원대합리적인 분양가​​​ 채광과 통풍에 효과적인 남동향 및 남서향 위주 단지 배치와 전 평형 4Bay 판상형 구조로 개방감을 극대화했고, 선호도가 높은 'ㄷ'형 주방과 알파룸, 현관 창고, 드레스룸 등 가족 구성원을 고려한 맞춤 설계로 힐스테이트 가장더퍼스트 효율적인 공간 활용이 가능합니다. ​​ 그리고 약 15% 수준의 건폐율로 넓은 동간 거리를 확보해 사생활 보호에 유리하고 개방감이 높으며, 2019년 4월부터 2024년 3월까지 60개월 연속 아파트 브랜드 평판 지수 1, 위를 기록한 힐스테이트의 기술력과 노하우가 접목된 내부 특화 설계는 물론 사후 관리에 장점이 있습니다. ​​ 또한 입주민들 사계절 날씨와 상관없이 문화 및 여가활동을 즐길 수 있는 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 108동과 109동, 114동, 115동 지하 1층에는 피트니스, GX 룸, 힐스테이트 가장더퍼스트 힐스 라운지, 골프연습장, 사우나 (남/여), 작은 도서관, 독서실, 104동 지하에는 세탁실, 탁구장, 강의실, 스튜디오, 프라이빗 영화관, 미팅룸 등 퀄리티가 남다른 다채로운 공간의 조성됩니다. 대전 서구 도마동 일대는 본 사업지인 가장 힐스테이트를 포함하여 메이저 건설사들이 시공을 맡아 주거 재정비 사업이 한창 진행 중에 있는데요. 대전에서 가장 큰 규모의 촉진 지구로 재정비 사업이 완성되면 약 2만 5,000여 세대 미니 신도시급 주거지역으로 천지개벽하게 됩니다. ​​ 그중 도마·변동 1구역은 재정비촉진지구 내 재개발 구역 힐스테이트 가장더퍼스트 중 대전에서 주거 선호도가 높은 둔산동과 탄방동에 가장 가까운 위치로 지역민들에게 주목을 받는 입지인데요. 둔산동 일대 정부청사와 시청, 관공서와 생활 인프라 등등 생활권을 공유할 수 있어, 직주 근접은 물론 교통, 교육 등 우수한 정주 요건을 누릴 수 있습니다. ​​ 그리고 도보 약 10분 거리에 위치한 1호선 용문역과, KTX 서 대전역, 2호선 트램 도마 역(가칭) 등 광역 교통망을 갖추고 있고, 단지 앞을 지나가는 도산로와 유등로, 동서대로를 통하여 관저동, 도안동, 용문동, 힐스테이트 가장더퍼스트 둔산동, 탄방동 등등 대전 시내 외 접근성이 우수합니다. ​​ 그뿐만 아니라 사업지에서 도보 4분 거리에 위치한 가, 장 초등학교를 비롯하여 내동 초등학교, 서중학교, 봉산 중학교, 변동학학교, 대전외고 등등 부모님들이 안심할 수 있는 안전한 도보 통학이 가능하며, 둔산의 명문학원가를 차량 약 10분 거리에서 이용할 수 있는 우수한 교육 환경을 갖추고 있습니다.​​ 힐스테이트 가장 더 퍼스트는 도마·변동 인프라와 둔산 생활권을 모두 누리는 더블라이프가 가능합니다. 그래서 기존에 형성되어 있는 상권은 물론 인근에 힐스테이트 가장더퍼스트 자리한 롯데백화점, 홈플러스, 코스트코, 전통시장, 갤러리아 백화점, 용문 네거리 상권 등 풍부한 쇼핑·문화생활을 누릴 수 있고, 단지와 가까운 유등천 및 근린공원에서 산책도 하며 힐링하는 쾌적한 주거 환경 속에서 주거 가능합니다.​​ 본 현장은 재개발 조합 아파트임에도 불구하고 조합원 비율이 상대적으로 낮아 일반분양 비율이 높습니다. 그렇기에 조합원들에게만 주어지는 로열동 로얄층의 기회를 일반 청약자들도 잡을 수 있는데요. 보금자리 마련을 준비 중이라면 좋은 기회가 될 것으로 생각합니다. ^^ ​이상으로 마치겠습니다. -​​​