아산 아산 리슈빌 센트럴시티 전철역 앞 센트럴시티 일반임대 아파트​안녕하세요!아산 전철역 앞 센트럴시티 주상복합에 대해서 알아보겠습니다. 아산에서 제일 높은 아파트가 아산에 한 중심에 랜드마크로 자리매김할 날이 얼마 남지 않았습니다.​오랫동안 기다려 왔는데요 교통여건으로는 채고 인 전철역 앞에 센트럴시티가 들어서게 되면 미래가치도 충분하다는 말씀드리고 GTX-C 노선이 아산까지 연장되면서 많은 관심을 보이고 있습니다.​일반임대는 10년 동안 살아보고 결정을 할 수 있는 여건이 되기 때문에 이사 다니지 않고 편안하게 살다가 분양을 받아도 되고 안 받아도 무관하기에 많은 사람들이 호감도를 보이고 있습니다.​​​​요즈음 수도권 시대라 역세권 을 선호하는 이유 중 하나는 대중교통을 편리하게 이용이 가능하며 출퇴근할 때 시간 단축이 가능하므로 선호도가 높다고 할 수 있습니다. 예부터 온양온천 하면은 전국적으로 온천수로 많이 알려지고 있으며 임금님도 온양온천으로 온천을 하러 오신 것을 보면 온천수가 좋다는 것을 의미합니다.​​​​그만큼 편리하게 온천을 이용할 수 있다는 것만으로도 힐링이 되지 않은가요. 거기다 아산은 갈 때도 많아 여행지로도 추천할 만한 곳이 여기 저기 많이 있다는 점도 관심이 갑니다. 첫째는 대중교통으로 서울까지 한 번에 갈 수 있어 좋고 그리고 GTX-c 연장을 하게 되면 더욱 빠르게 이동이 가능하게 됩니다.​​​​지금 서울은 집값이 계속해서 오르고 있어 곳 지방에도 그 여파가 전해질 텐데 미리미리 준비하셔서 좋은 기회를 놓치는 일 없도록 많은 관심 가지고 지켜보시면 좋을 것 같아요. 앞으로는 역세권이 미래가치가 아산 리슈빌 센트럴시티 있다는 점도 기억해 두시면 좋을 것 같아요.​​​​임대 분양을 하게 되면 장점과 단점은 있다고 보는데요. 내 집 마련에 부담이 있는 사람들은 분양가 보다 저렴한 전세형 임대 아파트를 선택하시는 것도 나쁘지 않다고 보고 있어요.​아산 전철역 앞에 들어서는 센트럴 시티는 평형대가 중소형으로 선호도가 가장 많은 59m²와 84m² 두 평형대만 들어서게 됩니다. 제일 수요층이 많은 평형이라고 보시면 될 거 같아요.​​​​10년 동안 이사를 다니지 않고 살수 있다는 점도 큰 장점이고 살아가면서 안전하게 자리 잡는 것이 주거문제이기에 작은 돈으로 주거가 마련된다는 점은 큰 장점이 될 수도 있습니다. 가면 갈수록 분양가가 오르기 때문에 월급 생활하시는 분들은 분양을 하는데 부담이 될 수도 있고 전철역 앞 임대는 입주를 하게 되면 교통이 좋아서 수요층이 많아질 거로 예상이 됩니다.​​​​임대에 장점은 등기만 하지 않을 뿐이지 모든 권한은 입주자에게 있으므로 손해 보지 않는다는 점 도 장점이 되지 않을까 해요. 프리미엄을 받고 넘길 수도 있고 타 지역 이사 계획이 있다든지 하면 전대도 가능하고 그리고 보증금은 HUG 보증 기금에서 보증을 하기 때문에 안심하셔도 됩니다. ​​​​전세 보증금을 사기당하는 사례가 많아서 좀 더 신경이 쓰이는 문제이기도 한데요. HUG 보증은 안심하게 가능하다는 점도 기억해 두면 좋을 것 같아요. 아산 리슈빌 센트럴시티 10년 후 확정분양가로 분양을 하기 때문에 장점과 단점은 그때 가서 결정하셔도 아산 리슈빌 센트럴시티 무방하십니다. ​ 장점은 10년 후 가격이 많이 올라도 지금 정해진 가격으로 분양을 한다면 그만큼 집을 싸게 사는 것이기 때문에 좋고 단점은 떨어졌다 해도 분양을 포기하면 되는 조건이기 때문에 고객 입장에서 손해 볼 것은 없는 것 같아요. ​임대료도 정해진 금액 5% 이상 인상을 할 수 없기 때문에 안심하고 거주가 가능하게 됩니다. 아파트 들어서는 현장에 대해서 자세히 알아볼까 합니다. 아파트 들어서는 현장은 상업지역 토지이므로 주상복합 49층까지 들어서게 됩니다.​충남 아산시 온천동 36-118번지 일원 2블록에 들어갑니다. 지역 지구: 도시지역, 일반상업지역, 온천원 보호구역, 온천법 중점 경관관리구역입니다.​​​ 건축규모: 지하 7층~ 지상 49층, 공동주택 594세대 총 3개동 ​대지면적 1. 공부 면적 : 9,336, 00m² / 1,582,08 평 2. 실상 용면적 : 9,336, 00m² /1,582,08평​​​​건축면적: 6616, 82m² 2,001,59평 연면적 지상층 : 79,547, 5950m² 24,063.15평 지하층 : 50,511,786m² 15,279,81평 합계 :130,059, 3630m² 39,342,96평​​​주차 대수 : 공동주택 660대/근린생활시설 70대 총 830대이며 법정주차 대수 730대입니다.​건폐율 : 70,87%/ 법정 건폐율 80% 이하 용적률 : 844,17%/산정 연면적 78,811,8550​차질 없이 진행이 된다면 2028년 5월 예정입니다.​​​​지금 여기는 대피공간이며 앞 베란다 입니다. 요즈음 짓는 집은 대피공간이 다 마련되어 있어 안전하게 사용이 가능하게 됩니다. ​요즈음 임대 아파트는 주택도시 보증 공사에서 지난 4월 말 기준 민간 아파트 분향 등 향을 보면 전국 아산 리슈빌 센트럴시티 민간 아파트 1년간 평당 분양가격은 공급면적 기준 568만 원 이상 전월 대비 0,8% 오른 것으로 나타나고 있는 것을 알 수 있으며 전년대비 17,33% 인상된 것으로 나타나고 있는 것 같아요.​​​​분양계약금은 4,000만원 으로 나누어 내시면 됩니다. 계약 시 2,500만 원 전액을 내시는 고객님들에게는 1,000만 원 상당의 전자제품을 선물로 드린다고 하니 이렇게 좋은 기회는 없을 것 같아요. 계약자는 관심이 많이 가는 부분입니다. ​전철역 앞에 들어서는 센트럴시티 59m² 264세대 84m²A 타입 264세대 84m²B 타입 66세대 복층 구성으로 되어 있습니다.​​​59m² 평방미터인데 부엌도 ㄷ 자 형태로 동선이 잘 나왔다고 할 수 있고 임대 아파트는 누구나 신청이 가능하다는 점 거기다 세금으로부터 자유로우며 내 집처럼 편안하게 거주하고 살다가 10년 후 분양을 받아도 되고 안 받아도 무관합니다. ​그런 점에서 많은 분들이 선호하고 있다는 것도 요즈음 추세인 걱 같습니다. 10년 후 확정분양으로 임대분양을 하기 때문에 초기 자금이 저렴해서 부담을 덜 수 있다는 점 이 큰 장점이 아닌가 합니다.​​​학군학교는 온양천도 초등학교, 한올중학교, 온양여중, 아산중학교, 아산 고등학교, 온양용화 고등학교 등 우수한 명문학군으로서 교육 환경이 훌륭하게 갖춰져 있는 곳에 위치라고 있습니다.​​​편의시설기존 인프라가 갖춰져 있는 곳에 들어서는 공동주택이기 때문에 생활권이 보장이 되며 인근에 롯데마트, 롯데시네마 입점, 이마트, 농협 하나로마트 등 대형마트를 비롯해 전통시장, 아산 시청, 아산 우체국, 아산소방서, 아산 리슈빌 센트럴시티 아산 충무병원 등 다양한 생활 인프라가 구축이 되어 있어 편리하게 이용이 가능하게 됩니다.​생활문화시설과 체육시설은 권곡동 문화공원, 아산 문화공원, 시민문화복지센터, 아산 국민체육공원 아산청소년문화센터, 온양민속박물관 등 여가 및 문화시설도 즐길 수 있는 여건이 충분히 갖춰져 있다고 보시면 됩니다.​​​교통 편의아산 전철역 앞 센트럴시티 는 1호선 전철을 타고 2정거장을 가면 KTX, SRT 천안아산역이 있으며 서울역30분 대전역 30분대 도착이 가능하며 대중교통에 편리함을 더해줍니다.​​앞으로 GTX-C 노선이 연장이 되면 대중교통 이용자는 더 많이 늘어날 것으로 예상합니다. 서울 강남 삼성역까지 1시간대 도착 가능하다고 하니 이제는 서울 강남도 1시간이면 가게 되는 시대가 오고 있습니다. 빠른 교통으로 출퇴근자들이 늘어날 예상입니다.​​그 이외에도 인주~염치, 당진~아산 아산~천안 구간 등 고속도로를 포함한 잔여구간 2025년 완공 예정에 있습니다.​​​산업단지전철역 앞 임대 아파트 센트럴시티 인근에 삼성디스플레이 1단지, 삼성전자 1,2캠퍼스, 아산 탕정 테크노 일반산단, 탕정 디스플레이시티 2단지 증설 예정 등 아산은 산업단지로 인하여 인구 유입이 30대 40대가 증가하고 있는 추세입니다.​​지난 4월 충남도의 보도에 삼성이 천안과 아산을 세계 최대 첨단 디스플레이 단지로 육성할 것으로 전해져서 화재를 몸으로 있습니다.​​​​9월에 산업통상자원부, 무기 발광 디스플레이 스마트 모듈러 센터, 구축 사업의 에비 타당성 조사 대상자로 아산테크노 일반산업단지가 선정되면서 인접한 천안시의 산업단지들과 연계돼 더욱 활발하게 시너지 효과를 볼 수 있을 것으로 기대가 갑니다,​​전철역 앞 임대 아파트 기본 확장비 아산 리슈빌 센트럴시티 무상이며 전자제품도 계약자에 한해서 1,000만 원 상당 혜택을 누릴 수 있는 좋은 기회이기도 합니다.​​​​상업지역 토지로서 주상복합 49층 들어서는 아파트이기에 주변 공간이 조금 부족할 수 있지만 일반 아파트에서 볼 수 있는 휴게소, 운동시설 등은 다 설치 가능한데, 입주민 휴게공간, 피트니스, 게스트하우스, 도서관, 실래 골프연습장 등 이 마련되기 때문에 편리하게 이용이 가능하게 됩니다.​​임대 아파트인데 인테리어도 깔끔하고 시원하게 색상선택도 잘 되어있는 것 같고 소비자들에 만족 또한 크다고 봅니다.​​​​​전철역 앞 임대 아파트 센트럴시티 지하 7층 지상 49층 으로 계약금 4,000만 원 중 1차 계약금 5,00만 원 2차 계약금 남은 금액을 1달 내에 내시면 됩니다.​​평형 대는 59m² 84m² 총 594세대 들어서게 됩니다. 입주 일은 2028년 5월 예정입니다.​​​#kimclklim#아산전철역앞센트럴시티#아산전철역앞임대아파트