안녕하세요​오늘은 신광교 클라우드시티 신광교 흥덕지구에서 새롭게 분양을 시작하는흥덕지구의 새로운 랜드마크신광교 클라우드 시티 지식산업센터에 대해포스팅 하려 합니다.​약 2~3년간 고금리 등의 여파로 상당한 침체에 빠져있었던 국내 부동산 경기가 최근에는 조금씩 살아나고 있는 듯한 분위기이고,국내 부동산 전문가들의 대다수가 2024년 하반기 부동산 시장을 매우 긍적적으로 바라보고 있는 상황입니다.. ​상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛의 최근 발표에 따르면한국산업단지공단 지식산업센터 현황 및 법원 등기정보광장 데이터를 신광교 클라우드시티 분석한 결과지난해 2개 분기 연속해서 줄었던전국 지식산업센터 거래량이 올해 들어 소폭 반등을 보인 것으로 되어 있습니다.​더욱이, 지식산업센터 분양 업에 종사하고 있는 필자의 경우도 최근들어서는 실입주 관심 고객은 물론이고지식산업센터 투자에 관심이 있으신 고객분들의 문의가 다시 생겨나고 있슴을 체감하고 있었던 터인지라 시장의 변화를 이미 실감은 하고 있습니다. 요즘, 건설사들의 신규사업지 PF가 어려운 상황이고 여기에 더해 건축비의 신광교 클라우드시티 증가로 인해 지식산업센터의 신규공급(분양)이 거의 없는 상황입니다.따라서, 과잉공급이 있었던 일부 몇몇 지역을 제외하고 수요가 뒷받침되는 지역의 지식산업센터는 향후 2~3년내에 본연의 가치를 회복할 것으로 판단됩니다.​다만, 필자의 경우는지식산업센터를 실사용 목적으로 접근하시기를 우선 권장드립니다.신광교 흥덕지구 신광교 클라우드 시티 지식산업센터신광교 클라우드 시티 지식산업센터는전문건설사인 현대엔지니어링이 시공하며,대지면적 8,471.24평, 연면적 105,209여평, 지하6층~지상33층, 총5개동(A동~E동), 건물높이 최고 약140M의 초대형 규모 지식산업센터 입니다.연면적 105,209여평, 신광교 클라우드시티 지하6층~지상33층, 총5개동(A동~E동)입지의 우수성교통의 우수성미래가치의 우수성신광교 클라우드 시티 지식산업센터는 (구)아모레퍼시픽 부지에 건축되는 것으로서삼성삼거리 최고의 입지이고, 현장에서 도보5분 거리에 삼성전기, 디지털단지 근무자 등 30여만명이 근무하고 있는 지역에 위치하고 있습니다.​​​​우수한 입지 조건광교 행정타운 인근에 위치해 뛰어난 접근성과 인프라를 자랑합니다. 이는 입주 기업들의 업무 효율성을 크게 높여줄 것입니다.​최적의 입지 광교 행정타운 인근 위치로 뛰어난 접근성지역 내 어디든 빠르게 신광교 클라우드시티 이동 가능한 교통 인프라주변 상업 시설과의 연계성 우수​​​스마트 오피스 환경 '클라우드 시티'라는 이름에 걸맞게 최첨단 IT 기술을 활용한 스마트 오피스 시스템을 구축했습니다. 이는 입주 기업들의 생산성 향상에 큰 도움이 될 것입니다.​​​지속 가능한 투자 가치최근 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데, 신광교 클라우드 시티는 장기적인 투자 가치를 제공합니다.​수익형 부동산 트렌드에 부합광교 신도시 개발에 따른 신광교 클라우드시티 미래 가치 상승 기대안정적인 임대 수요 예상​​​쾌적한 업무 환경녹색 건축 인증을 받은 친환경 설계로, 입주 기업 임직원들에게 쾌적한 업무 환경을 제공합니다.​친환경 설계 에너지 효율적인 건물 외피 시스템옥상 정원 및 녹지 공간 조성전기차 충전소 등 친환경 시설 구비​편의시설 입주사를 위한 구내식당 및 카페테리아피트니스 센터, 옥상 휴게 공간 등 직원 복지 시설비즈니스 지원을 위한 컨퍼런스 룸 신광교 클라우드시티 및 미팅 공간​​​모델하우스사전 방문예약 필수​신광교 흥덕지구 '신광교 클라우드 시티'지식산업센터는2024년 7~8월중 정계약 예정이며 현재 분양신청 진행중에 있습니다. ​​​​지식산업센터는 금융혜택, 분양시 세제혜택(실입주시 취득세 및 재산세 일정비율 감면 등), 매우 저렴한 관리비, 주차 편의성, 건물관리 편의성, 건물내 공용 커뮤니티 공간 활용 등 여러 혜택과 장점이 있어 실재 사업장으로 사용하실 목적의 기업들에게 특별히 적극 추천드릴 수 있습니다.​ 지식산업센터 신광교 클라우드시티 분양신청은 전문적인 분양담당자에게 의뢰하셔야만 좋은 결과를 얻으실 수 있습니다. 호실을 배정받는 단계는 물론이고, 분양계약 후 건물 준공 및 입주시점까지 대략 2년~4년의 기간동안 분양담당자의 성실하고도 지속적인 안내와 협조가 필수적이며, 입주후 관리까지도 분양담당자의 도움을 필요로 합니다.​따라서,지식산업센터 분양전문가인 필자에게 분양신청 하시면 상기 모든 사항에 있어 충분히 만족하실 수 있도록 도움 드리겠습니다.​카카오톡 1:1 채팅방 (명칭 : 지식산업센터 지식인)​​편하게 신광교 클라우드시티 전화주세요~^^(연락처 : )​​