​오산 .오산 양산동 롯데캐슬 양산동 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 공급정보​​​오산시에서도 동탄, 수원과 인접한 입지로 생활권을 공유하고, 직주근접 수요를 흡수할 수 있어 주목받는 지역이 있습니다. 이곳에 들어서는 브랜드 대단지 아파트로 합리적인 금액대를 제시하며 환금성도 높아 시세차익을 기대해볼 수 있는 오산 양산동 롯데캐슬 위너스포레 정보를 살펴보겠습니다.​​​​양산동 롯데캐슬 위너스포레 규모는 지하2층 지상27층 16개동 총 1,672세대로 대단지임을 알 수 있고, 국내 손꼽히는 건설사인 롯데건설이 맡아 브랜드 가치를 더하는데요. 대지위치는 오산시 양산동 95번지 일대이고, .오산 양산동 롯데캐슬 전용면적 59~103㎡으로 선택의 폭을 넓혔습니다.​​​​입주는 2027년 8월을 계획하며, 15.48%의 건폐율로 넉넉한 동간거리를 확보해 쾌적한 주거여건을 조성합니다. 전체적으로 남향 위주로 배치하여 채광과 일조량도 풍부하겠고, 세대당 1.31대 주차할 수 있는 총 2,221대 주차공간도 마련됩니다.​​​​오산 양산동 롯데캐슬 위너스포레 단지는 46%의 녹지율과 수경시설, 입구에는 정원이 꾸며지고, 양산봉과 연결되는 산책로가 있어 여가를 보내며 힐링할 수 있는 환경입니다. 주력 평형인 84타입 이상은 4bay 판상형 구조로 설계되는데요.​​​​먼저 59㎡는 75%이상 높은 전용률로 .오산 양산동 롯데캐슬 A,B,C 3가지 타입을 제시합니다. 수납이 부족할 수 있는 부분은 안방 드레스룸, 다용도실 설치로 활용도를 높였고, 실외기실을 후면에 배치하여 소음을 줄였습니다. 75A,B는 3면 발코니구조, 복도창 설계와 같이 공간 활용성이 높고, 다양한 드레스룸, 2개 팬트리로 넉넉한 수납공간을 자랑합니다.​​​​주력인 84㎡는 4bay 판상형 구조로 선호도가 높겠습니다. 주방 옆 대형 팬트리 등 다양한 수납공간이 설치되고, 마찬가지로 실외기실을 다용도실 옆에 배치하여 소음을 줄인 것이 특징입니다. ​​​​오산 양산동 롯데캐슬 위너스포레 특화설계된 .오산 양산동 롯데캐슬 주방과 거실이 마주보고 있어 맞통풍이 우수하고, 복도 팬트리, 현관창고, 안방 드레스룸 등 수납력도 부족함이 없습니다. 103A,B는 알파룸이 추가되어 방4개를 사용할 수 있는데요.​​​​이는 ㄷ자형 주방 옆에 배치되고, 이외에 현관창고, 복도 팬트리, 안방 드레스룸 등 수납력도 극대화하였습니다. 커뮤니티 시설인 캐슬리안센터는 약 1천여평 규모로 건강, 교육, 문화로 구분해 동선도 효율적입니다.​​​​피트니스, GX룸, 실내골프연습장, 사우나, 다이닝카페 등이 있는 스포츠존, 게스트하우스, 비즈니스라운지, 연회장이 구비된 컬처존, 작은도서관, 스터디룸, 독서실, 코인세탁실 등을 .오산 양산동 롯데캐슬 이용할 수 있는 에듀존으로 구분되고 있습니다.​​​​양산동 롯데캐슬 위너스포레 입지환경도 중요할텐데요. 오산시 북부 끝자락에 위치하여 화성병점, 동탄과 인접합니다. 따라서 화성, 수원, 용인 등으로 접근하기 수월한데요. 교통여건부터 보면 반경 1km 내 지하철 1호선 병점역, 세마역이 있습니다. ​​​​차량을 통해 안녕IC, 북오산IC를 타기 편리해 사통팔달로 이동하기 좋은데요. 서부로, 양산로를 타고 동탄신도시, 세교지구로 접근하기도 좋습니다. 교육환경에는 세마중,고교, 병점고등학교와 같은 명문학세권을 형성하고 있습니다.​​​​단지 바로 앞에는 초,중학교가 신설될 계획으로 초품아로 거듭나겠고, .오산 양산동 롯데캐슬 12년간 안심통학할 수 있는 교육특권을 누리게 됩니다. 단지 내에 어린이집도 마련되어 안심하고 아이들을 맡길 수 있고요. 양산도서관, 병점, 동탄역 인근 학원들을 이용할 수 있어 자녀들을 교육하기 좋은 환경입니다.​​​​생활편의로는 유앤아이센터, 홈플러스 등이 있고, 병점복합타운 개발계획이 있어 인프라는 더욱 향상될 예정입니다. 독산성, 양산봉이 가까운 숲세권이며, 연결 산책로를 통해 가벼운 산보도 즐길 수 있겠습니다. ​​​​본 현장을 포함해 약 9천여 세대 대규모 주거타운을 거듭날 계획을 품고 있어 미래가치도 .오산 양산동 롯데캐슬 높게 평가받습니다. 대규모 1군 브랜드 주거단지로 랜드마크 역할을 하겠는데요. 교통호재도 빼놓을 수 없습니다. GTX-C노선이 평택까지 연장될 계획으로 기존 1시간 20분 소요되던 삼성~오산을 약 30분이면 이동할 수 있게 됩니다.​​​​동탄 트램은 병점역에서 운행되어 오산과 동탄을 연결하는 핵심 교통망이 되겠고요. 분당선도 오산까지 연장될 계획으로 50분 소요되던 기흥역까지의 시간이 25분 내외로 단축되어 접근성이 대폭 향상되겠습니다.​​​​이처럼 높은 미래가치를 품고 있는 것은 물론 전용 84타입이 5.5억원대로 책정되어 합리적인 금액대로 내집마련할 .오산 양산동 롯데캐슬 수 있는 기회로 여겨지는데요. 이는 수원과 동탄 전세가 수준이고, 오산대역 더샵 같은 평형이 6.5억원인 것을 비교하면 더 낮은 것을 알 수 있습니다.​​​​오산시에 속하지만 수원, 동탄과 인접해 생활권을 공유하면서도 저렴한 금액대에 재당첨 제한없는 비규제 지역이고, 실거주 의무가 없으며, 전매제한도 6개월인 메리트가 있습니다. 신축 브랜드 대단지이면서 학세권, 숲세권까지 가격 상승세를 높일 수 있는 요건도 모두 충족하는데요. 빠르게 선점해보면 좋을 오산 양산동 롯데캐슬 위너스포레 소식이었습니다.​​​​​* 본 포스팅은 .오산 양산동 롯데캐슬 소정의 원고료를 지원받고 작성하였습니다.​