강동 그란츠리버파크 그란츠 리버파크 청약해볼까?(청약일정, 분양가, 주변 시세 비교 등)오늘은 오랜만에 서울 신규 분양 소식이 있어 정리해보려해요! 바로 강동역과 천호역 근처에 위치해 있는 그란츠 리버파크&quot입니다. 이 곳은 강동구에 들어서는 첫 하이엔드 아파트로, 총 407세대 중 임대 80세대를 제외한 나머지 327세대가 이번에 분양 된다고 하네요!! 강동 그란츠리버파크✅️ 강동 그란츠리버파크공급위치 : 그란츠리버파크 서울 강동구 성내동 15번지 일대공급규모 : 2개동 407세대, 지하7층~지상42층입주시기 : 2025년 4월 예정특별/일반공급 : 특별 138세대, 일반 189세대✅️ 입지정보천호역 및 강동역 더블역세권 / 강남권 20분천호대로 및 올림픽대로 근처 멀티 교통망연결통로 통한 지하철, 백화점 진입현대백화점,마트, 한강공원 등 다채로운 생활인프라리버,시티 트윈뷰 / 조식,발렛 서비스 등 프리미엄​천호역 및 강동역과 도보 그란츠리버파크 5분거리라 5호선과 8호선을 이용하시는 분들은 편할 것 같네요!또, 연결통로를 통해 지하철역과 백화점을 편하게 이용할 수 있습니다.​그리고 아파트 내 조식 및 발렛 서비스 등 차별화된 프리미엄 서비스를 제공한다니 생활편의도 좋은 편인 것 같아요 (관리비가 걱정되지만...)청약일정 및 청약자격✅️청약일정청약일정 : 청약홈에서 진행 8/7(수) 특별공급 8/8(목) 일반 1순위 8/9(금) 일반 2순위당첨자발표 그란츠리버파크 : 8/16(금)서류접수 : 8/17(토) ~ 8/19(월)계약체결 : 8/27(화) ~ 8/29(목)입주예정 : 2025년 4월​청약은 8/7(수) ~ 8/9(금) 3일간 청약홈에서 진행되며, 당첨자발표는 8/16(금)에 진행됩니다!✅️청약자격 (특별공급)기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 무주택세대 구성원기관추천, 다자녀가구, 신혼부부 → 청약통장 가입기간 6개월 이상, 예치금 충족노부모부양, 생애최초 → 청약통장 가입기간 12개월 이상, 예치금 충족서울시 또는 그란츠리버파크 수도권 지역 거주자​✅️청약조건 (일반공급)수도권(서울/경기/인천) 거주하는 세대주 및 세대원수도권 전 지역 거주자 가능하나, 서울시 거주자 우선주택수 상관 없이 유주택자도 가능거주의무 없음, 전매제한 1년, 재당첨제한 없음청약통장 가입 기간 12개월 이상 지역별 예치금 충족(전용 85㎡ 이하 서울 300만/인천 250만/경기 200만)​거주의무가 없어서 주변시세 대비 분양가만 저렴하다면 투자하기 좋아보이네요!!분양가 및 주변시세타입 / 그란츠리버파크 세대 수분양가36 / 12세대7.6억44A / 4세대7.85억44B / 4세대8.99억58A / 68세대14.99억59B / 56세대14.99억59C / 38세대14.99억59D / 27세대14.99억84A / 60세대19.49억84B / 46세대18.72억104 / 7세대26.94억108 / 2세대28.41억113 / 2세대29.24억180P / 1세대50억✅️분양가59타입 14.99억 / 84타입 약 19억계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 납입중도금 20%씩 3회 (10월,12월,2월) 납입​얼마 전 진행했던 '반포 래미안 그란츠리버파크 원펜타스'분양가랑 큰 차이가 없는 느낌인데???? 청약해도 괜찮을지 주변시세를 비교해 보도록 하겠습니다!!​✅️주변 시세 그란츠 리버파크 바로 맞은 편에 17년에 입주한 래미안 강동 팰리스와 매매가를 비교해보도록 하겠습니다. 래미안 강동 팰리스 매매가 : 전용 59타입 약 12.1억 / 전용 84타입 14.5억​...!!! 명품 하이엔드 아파트라곤 하지만 래미안 강동팰리스와 비교해보면 59타입은 약 그란츠리버파크 3억 / 84타입은 약 5억 정도 분양가가 높게 책정된 것으로 보입니다. ​주변 시세대비 분양가가 많이 비싸고, 같은 돈이라면 저라면 송파구에 살 것 같아요...!! 청약 흥행에 실패하고, 무순위로 많이 나올 것 같은 느낌적인 느낌이상 보나보나의 강동 그란츠리버파크 청약일정, 분양가, 주변 시세 비교였습니다!​​​