고덕 평택 브레인시티 중흥s클래스 국제 신도시를 서포터할 수 있는 도일동 일원에새로운 산단 조성 프로젝트가진행되고 있습니다.전체 개발 면적은 145만 9천 평이며부지 35.9%는 산업시설로 구성됩니다.브레인시티라는 명칭으로 개발되며약 4만 3천 명이 거주할 수 있는 1만 7천 세대 공동주택도 같이계획되어 있습니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​평택 브레인시티 중흥s클래스 해당 지구1BL 1980세대로 건설되는 아파트입니다.택지지구 개발 초기 분양하는 평택 브레인시티 중흥s클래스 단지로추후 들어오는 타 단지보다 분양가가낮게 책정되어 있습니다.부지는 3종 일반주거지역 대지면적은9만 2238㎡이며 전체 건물면적은32만 4618㎡로 구성됩니다.​​​2027년 2월 준공 예정이며 내부는59A, 59B, 84A, 84B, 84c로 설계됩니다.주차시설은 B2층으로 세대별 1.38대이용 가능하며 건폐율은 14.66%입니다.​​브레인시티지구 내에는 카이스트평택캠퍼스와 아주대병원의료 복합타운이 예정되어 있습니다.일대에는 종합 물류 단지, 칠괴산단KG모빌리티, 송탄일반산단, 삼성전자평택캠퍼스 등 많은 기업들이 있습니다.​​해당 지구는 약 평택 브레인시티 중흥s클래스 17,000세대 주거타운으로 계획되어 있으며 아파트10개, 주상복합 2개, 단독주택 약 230채로 구성됩니다.상업지역도 신설되며 5km 범위안에 평택지제역이 있으며KTX, SRT, 경부선 탑승이가능합니다.​​평택 브레인시티 중흥s클래스 내부커뮤니티는 지하 1층과 2층으로꾸며집니다. B1층에는 실내 골프타석과 라운지가 설치되며 B2층은다목적 실내체육관, 헬스장 gx룸2개소가 설치됩니다.​​교통로는 트리플 역세권 외에도송탄ic, 안성jc, 오성ic가 인접하여평택파주, 평택동부, 경부고속도로를통해 바로 외부로 나갈 수 있습니다.​​​고덕신도시와 평택 브레인시티 중흥s클래스 브레인시티를 개발 면적을합치면 동탄 2신도시에 버금간다고할 수 있습니다. 동탄2신도시에전국 최대 크기 신도시로 계획인구만28만 5천 명이며 고덕과 브레인은약 19만 명입니다.평택이 뜨는 이유는 경제력을 갖춘젊은 인구가 많기 때문입니다.대한민국이 직면한 가장 큰 문제점이노령화와 저출산이며 일부 도시들은소멸까지 거론되고 있습니다.평택은 대기업 일자리와 안정적인고용으로 매년 이주 수요가증가하고 있으며 2050인구가전체 62% 이상을 차지하고 있습니다.여기에 20대 평택 브레인시티 중흥s클래스 미만 인구도 17.7%로신생아 및 학생도 많은 편입니다.​​고덕신도시 초기 분양 단지들은4~5억 선이었지만 현재는 7~8억 대에실거래가 이뤄지고 있습니다.매년 최고가를 갱신하며 높은 상승률을 나타내고 있습니다.지제역세권 단지들도 비슷한상승세를 기록하고 있습니다.​​카이스트 캠퍼스는 2025년건립되며 삼성과 협업하여전문 인력을 양성할 계획입니다.캠퍼스 내부에는 산한 공동연구소가설립되며 석사와 박사 중심에 전문인력이 주로 배치됩니다.아주대병원은 2030년 개원을예정하고 있으며 관내 상급종합병원으로 계획되어 평택 브레인시티 중흥s클래스 있습니다.500병상 규모로 의료시설 용지에건립되며 바이오 및 연구시설도함께 구축할 예정입니다.​​평택 브레인시티 중흥s클래스 분양가는364,000천 원부터 있으며 층에 따라388,000천 원까지 다양합니다.84㎡는 4억 중반대부터 최고 5억 초반으로형성됩니다.​​최근 GTX A, c 노선이 확정되어추가적인 상승 여력을 확보했으며이외에도 2025년 코스트코 개점이 예정되어 있습니다.평택 브레인시티 중흥s클래스 단지4면은 도로이며 진출입로는111동과 114동에 설치됩니다.25m, 35m도로로 출근 시간에도막힘없이 이용 가능하며단지 평택 브레인시티 중흥s클래스 옆으로는 지원시설 및주차장 용지가 확보되어 있습니다.​​평택 브레인시티 중흥s클래스 59A는465세대가 포베이 설계로 예정되어있습니다. 복도에는 팬트리가있으며 침실1을 확장하여 거실공간을 늘릴 수 있습니다.59B는 탑상형으로 103세대계획되어 있으며 거실 창이양방향으로 설치됩니다.84A는 1051세대 들어오며넓은 드레스룸과 주방 팬트리가추가됩니다. 다용도실도넓은 편으로 답답함이 덜하며4베이 구조가 적용됩니다.84B는 204세대로 거실 창이3면으로 나와있어 채광 및 통풍이유리합니다.드레스룸은 안방 외에도 작은방추가 가능하며 평택 브레인시티 중흥s클래스 복도 팬트리가다용도실로 연결됩니다.84c는 157세대로 구성되며거실에서 발코니로 연결되는 도어가추가됩니다. 작은방 외에도알파룸을 추가하여 서재 또는공부방으로 사용할 수 있습니다.​​노령인구가 급속도로 증가하며병원 이용 횟수도 자연스럽게늘어나고 있습니다.이미 서울은 대형 병원이 가까운단지들에 거래량과 매매가가상승하고 있습니다.젊은 층은 일자리가 이주에첫 번째 조건이 될 것이며노년층은 병원 및 인프라가선택에 기준이 될 것입니다.글로벌 산업으로 두 가지 요건을충족 시킬 수 평택 브레인시티 중흥s클래스 있는 지역은경기권에서는 평택은 유일무이합니다.​​​​