첨단 봉산공원 제일풍경채 봉산공원 제일풍경채 모델하우스 분양​​첨단 생활권에 23만 제곱미터 규모의 민간공원 특례사업이 진행됩니다. 부지의 70%는 기부채납을 통해 조경시설로 조성하며, 나머지 30%의 땅에는 아파트를 공급해 공세권 메리트에 최적화되었다 평가되는데요. 남다른 프리미엄을 확보한 첨단 봉산공원 제일풍경채를 소개합니다.​봉산공원 첨단 제일풍경채는 광주광역시 광산구에서도 산월동 산22번지 일원에 위치한 현장으로, 948가구에 달하는 대단지 규모로 선보이는데요. 세대수가 많아 합리적인 관리비를 확보한 데다 다채로운 커뮤니티와 수준급 조경까지 겸비하여 우수한 상품성이 보장되었다는 봉산공원 제일풍경채 평입니다.​​입주시기는 2027년 5월로 계획됐으며 16,072.49평의 대지면적에 B2F에서 24F 높이로 10개 동이 건설됩니다. 217.84퍼센트의 용적률과 14.50%의 건폐율을 기반으로 신축되며 주차 대수는 1,525대로 넉넉하게 설계됐습니다.​​세대당 비율로 환산하면 1.60대 수준입니다. 가구당 1.4대만 확보해도 이중 파킹 스트레스가 없다는 점을 고려할 때 상당히 여유로운 스케일이라 판단되고요. 평형 구성을 살펴보면 국평이 726호, 전용 115㎡가 222호를 차지하는데요. 100퍼센트 중대형 유닛을 공급하는 만큼 희소가치도 독보적이라는 분석입니다.​​첨단 봉산공원 제일풍경채는 단지 봉산공원 제일풍경채 중앙 대신 외곽에만 주동을 배치하는 11자형 배열을 채택했는데요. 그 사이에 통경축이 자리하여 탁 트인 개방감과 쾌적한 분위기가 돋보입니다. 또 최대 105미터의 인동 거리를 확보하여 세대 간섭이 적습니다.​​시야 간섭이 줄어들면 일조권과 조망권은 자연스레 개선되기 마련인데요. 여기에 채광을 극대화하는 남향 위주 배치를 선택하여 통풍과 일조량을 개선하였으며 파크뷰 감상이 가능한 일부 세대는 힐링 라이프에 안성맞춤일 듯합니다.​4가지 타입으로 나뉘는 당 프로젝트는 탑상형과 판상형을 골고루 준비했는데요. 봉산공원 제일풍경채 84A와 115A는 실사용 면적이 넓고 맞통풍이 가능한 4Bay 구조로, 알파룸이 주방 옆에 있어 동선이 효율적인 데다 쓰임새도 다양할 것으로 보입니다.​​광폭 드레스룸에는 후면 창호가 설치돼 환기가 용이하며 현관, 주방 팬트리를 비롯한 넓은 수납존으로 실용성을 강화했습니다. 특히나 115A 타입은 현관 동선을 이원화하여 복도는 물론 다이닝룸으로도 곧장 진입이 가능하도록 디자인했습니다.​​84B형과 C형은 각각 3베이, 2베이 타워형으로 마련되었는데 거실, 다이닝룸, 주방 간 동선이 편리하며 조리공간의 폭이 봉산공원 제일풍경채 넓어 주부들의 기대감이 높습니다. 또 팬트리 2개소와 알파룸이 제공되어 타 탑상형 대비 빼어난 공간 활용도를 자랑합니다.​대단지로 기획된 첨단 봉산공원 제일풍경채 단지에는 공급 규모만큼이나 여유로운 스케일의 주민공동시설이 완비됩니다. 다목적 체육관의 데크층에는 러닝트랙이 마련되며 골프연습장, GDR, 피트니스, 돌봄센터, 1인 독서실, 그룹 스터디룸, 도서관, 북카페도 운영되겠습니다.​숲속놀이터와 물향기광장, 힐링마당, 중앙광장, 만남의 숲을 포함한 휴식공간이 다채롭게 준비돼 아파트 안에서 여유를 만끽하기 좋습니다. 아울러 현장 바로 옆에 봉산공원 제일풍경채 18만 제곱미터를 녹지로 조성하는 특례사업이 추진되니 공세권 중에서도 손꼽히는 여건이 아닐까 싶습니다.​​메타세쿼이아부터 대왕참나무, 이팝나무, 편백까지 다양한 수종이 식재되는 데다 전망대와 하늘다리, 바닥분수를 비롯한 부대시설들도 알차게 들어서는데요. 당 프로젝트를 둘러싼 자연환경은 이뿐만이 아닙니다.​​APT 남측에 월봉산이 솟아있으며 반경 1km 안에 영산강이 연접했기 때문입니다. 숲세권은 물론이고 강변에서 다양한 레저활동, 액티비티를 즐기기에도 더할 나위 없는 입지이므로 그린 프리미엄으로 주목할 만한 현장이라 판단됩니다.​더군다나 생활 인프라도 풍부한 봉산공원 제일풍경채 권역으로 주거 만족도도 빼어날 거라 여겨지는데요. 봉산공원 제일풍경채는 광주보훈병원 도보거리에 들어서는 병세권 아파트로 건강 관리에 적격인 위치입니다.​​중심 상업 지구도 1km 거리에 위치하여 도보 혹은 대중교통으로 쾌속 왕래가 가능합니다. 이곳에 롯데마트와 CGV를 비롯한 편의 시설들이 입점하였으며 대단위 APT가 밀집된 주거타운답게 안전하고 쾌적한 환경이 기대됩니다.​​해당 상권에는 상당한 규모의 학원가도 형성되어 사교육 접근성이 좋습니다. 또한 도보권에 월봉초·중부터 봉산초·중, 전자공고, 남부대까지 탄탄한 학군이 완성되어 있으므로 봉산공원 제일풍경채 자녀 양육 면에서도 이상적인 곳이라 판단됩니다.​​단지 앞 북문대로로 진입하면 첨단과학산단까지 약 3km가 소요되어 차량으로 10분 이내 출퇴근이 가능합니다. 워라밸 확보에 제격인 직주근접 현장으로 수요가 풍부해 투자가치도 높다 분석되며 산월IC가 가까워 호남고속도로, 제2순환로 진출입이 편합니다.​​또한 산단과 상무지구를 연결하는 6차로가 개통될 예정이며 인접한 첨단3지구가 과학기술 중심의 복합단지로 개발됨에 따라 첨단 봉산공원 제일풍경채 에도 변화의 바람이 불 것으로 보이는데요. 상품 가치도 입지 경쟁력도 모두 봉산공원 제일풍경채 훌륭하다 분석되니 참고하시기 바랍니다.​​​