5월 동래사적공원 대광로제비앙 31일(금) 부산에 민간공원 특례사업 단지가 처음으로 공개되는데요, 부지의 70%를 공원으로 조성하여 지자체에 기부채납을 하고, 나머지 30% 부지에는 주거, 상업 시설 등으로 시설을 조성하는 사업으로 오픈전부터 관심이 뜨겁습니다.​주요 특징은 숲세권 아파트와는 달리 주거 공간 자체가 공원의 일부로 설계된다는 점입니다. 대체로 도심 입지에 위치해 있어 편리한 생활 인프라와 교통, 교육 등이 우수하여, 부동산 시장의 침체에도 불구하고 청약 시장에서 높은 경쟁률을 보이고 있습니다. ​오늘 알아볼 부산 동래사적공원 대광로제비앙은 지역 내 최초 민간공원 특례사업 단지로 약 56만㎡ 규모에 다양한 부대 시설이 들어서며, 지역 중심부에 위치해 있어 편리한 생활 인프라와 함께 명품 동래사적공원 대광로제비앙 교육 환경까지 갖추고 있습니다.​동래사적공원은 부산에서 추진 중인 5개 특례사업 지구 중 첫 번째로 진행되는 사업으로 명륜동 일대에 위치해 있으며 공원시설이 축구장 (7,200㎡) 77개 면적에 해당합니다. ​​현재 공원에는 동래읍성역사관, 동래문화회관, 복천박물관, 장영실 과학동산, 동래구청소년수련관 등의 시설이 위치하고 있으며, 앞으로 숲도서관, 실내 수영장 등 다양한 문화 체육시설이 추가로 들어설 예정으로 푸른 공원과 함께 조성되는 다양한 부대 시설을 내 집 앞마당처럼 이용할 수 있습니다.​​​1. 시공사는 ㈜대광건영 입니다.30년 역사를 자랑하는 명실상부한 전국구 건설사로, 국토교통부가 전국 건설업체를 대상으로 평가한 ‘23년도 건설업체 시공 능력 평가’에서 순위 45위를 기록한 1군 브랜드입니다. 양주 회천을 비롯하여 동래사적공원 대광로제비앙 고덕신도시, 판교신도시, 세종 행정중심복합도시, 대전, 인천, 광교신도시, 의정부, 검단신도시 등 우리나라 주요 신도시와 택지지구를 비롯한 서울 수도권 및 전국 곳곳에 대광건영 브랜드인 대광로제비앙 아파트를 약 3만 5천여 세대 이상 공급하며 탄탄하게 성장해 온 믿을 수 있는 건설사입니다. ​현재 분양 예정 단지는 21개, 15,000세대로 전국적으로 인지도가 높으며 살기 좋은 아파트로 알려져 있습니다. ​2. 단지 안내해 드릴게요.주소: 동래구 명륜동 산36번지 일원에 위치규모: 지하 4층 ~ 지상 28층, 14개 동 총 1,025세대 규모내부 구조: 국민 평형인 전용면적 84㎡를 비롯하여 136㎡, P145㎡, P151㎡, P213㎡, P220㎡ 타입의 중대형 평형은 희소가치가 높을 것으로 동래사적공원 대광로제비앙 예상됩니다.단지는 전 세대 선호도 높은 남향 위주 배치와 평균 80m 이상의 동간 거리로 채광 및 일조량을 확보하였으며, 단지 내 개방감을 극대화해 쾌적한 일상생활을 누릴 수 있습니다. 특히 일부 세대는 테라스를 적용하여 도심 속 전원생활이 가능하며 주방과 거실이 맞닿아 있어 맞통풍은 물론, 넉넉한 수납공간을 제공할 예정입니다.​단지 내에는 골프연습장(실내, 복층형 인도어, 스크린, 퍼팅장)과 클라이밍장, GX 룸, 다목적체육관, 피트니스룸, 사우나, 키즈/맘스 카페, 독서실, 작은 도서관 등 고품격 커뮤니티 시설이 들어설 예정으로 앞서 설명해 드린 공원 내 부대 시설까지 이용할 수 있어 차원이 다른 주거 쾌적성을 확보하였습니다.​3. 교통 안내부산 동래사적공원 대광로제비앙은 동래사적공원 대광로제비앙 1호선 명륜역, 동래역(1, 4호선), 동해선, 중앙대로, 원동IC, 제2만덕터널 등으로 이동이 편리한 사통팔달의 교통 요충지입니다. ​뿐만 아니라 지하철 1호선을 통해 모든 노선으로 환승이 가능하며 온천장역과 명륜역을 도보 10분 이내에 이용하실 수 있습니다. 개발 호재로는 2024년 만덕~센텀 지하 고속화 도로 개통이 예정되어 있어, 만덕과 센텀 사이 기존 1시간 걸리던 거리가 약 10분대로 단축될 예정으로, 앞으로 교통 환경은 더욱 좋아질 전망입니다.​​4. 입지와 생활환경은?부산 3대 상권 중 하나인 동래역 상권이 인접해 있으며 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, 메가마트 등 대형 쇼핑 시설이 가깝고 롯데시네마, CGV, 복천박물관, 금강식물원 등 문화시설도 이용할 수 있습니다.​뿐만 아니라 동래사적공원 대광로제비앙 대동병원, 광혜병원 등 의료시설은 물론 행정복지센터, 보건소, 우체국 등 공공시설도 이용할 수 있으며 오는 9월에는 동래구청 신청사가 인근에 들어설 예정으로 상권 활성화에 따른 수혜가 기대됩니다.​5. 주변 학군 정보입니다.동래사적공원 대광로제비앙은 최고 명문학군으로 평가받고 있는 동래구에 위치해 있습니다. 특히 강남 8학군 못지않은 학업 성취도와 교육열로 동래 8학군으로 불리는 부산 집값 상위 3개를 차지하며 해수동(해운대구, 수영구, 동래구)으로 알려진 부촌의 명문 학군으로 유명합니다.​단지 인근에는 교동초를 비롯하여 동해중, 동래고, 용인고 등 전통적인 명문학군이 위치해 있으며, 부산대와 부산교대가 인근에 있어 최상의 교육환경을 자랑합니다.​또한, 명륜동과 사직동에는 명문 학원가가 형성되어 있습니다. 명문 학군지는 지역 내 동래사적공원 대광로제비앙 시세를 주도하는데, 사업지인 명륜동은 행정구역상 인접한 명장동 대비 최대 5억 원의 시세 차이를 보이고 있기에 대학 진학을 준비해야 하는 초등학교 고학년 ~ 고등학교 학부모님들의 선호도가 높을 것으로 예상됩니다.​​​6. 동래사적공원 대광로제비앙의 청약 조건은1) 만 19세 이상 부산광역시 및 울산광역시, 경상남도에 거주하는 자 2) 청약통장 가입 기간 6개월 이상 지역별, 면적별 예치 금액 이상인 분3) 그리고 세대주, 세대원 모두 청약할 수 있으며 무주택, 1주택자 이상도 1순위 청약이 가능합니다. 청약 예치 금액은 부산광역시는 85㎡ 이하 300만 원, 모든 면적 1,500만 원입니다.​​동래사적공원 대광로제비앙은 5월 31일(금) 주택전시관 오픈을 앞두고 있으며 현재 관심 동래사적공원 대광로제비앙 고객 등록 이벤트와 유튜브 구독 이벤트를 진행하고 있으니 참여하셔서 다양한 정보와 스타벅스 커피 기프티콘 받아보시길 바라며 오픈 기념 명품 이벤트도 진행될 예정이니 주택전시관에서 다양한 경품도 받아보시길 바라겠습니다. ​56만㎡ 규모의 동래구의 랜드마크인 동래사적공원을 내 집 앞마당처럼 이용할 수 있어 쾌적한 주거 환경은 물론 명품 학군과 편리한 교통, 인프라를 갖추고 있어 상당한 청약 경쟁률이 예상되니 모두 발 빠르게 움직이시는게 좋겠네요.​더욱 자세한 내용은 공식 홈페이지 및 문의전화를 통해 확인할 수 있습니다.​​주택전시관: 연제구 거제천로 182번길 3 (연산자이갤러리) 문의 전화: 1551-3300 현장 주소: 부산광역시 동래구 명륜동 산 36번지 ​​​