광양 광양민간임대아파트 쌍용 더퍼스트 덕례2지구 민간임대아파트네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me2019년도 이후 광양시에는 분양 물량이 과잉 공급되어 미분양 단지가 계속해서 적체되어 왔었습니다. 하지만 20년도 이후로 인구, 세대수가 계속해서 증가하며 전남 소득 수준 최상위 도시로 꼽히게 되었는데요. 이에 따라 물량 소진 역시 빠르게 이루어져 현재는 기회가 얼마 남아있지 않은 실정이죠. 그래서 오늘은 광양 쌍용 더퍼스트의 소식을 준비해 보았습니다.제2종 일반주거지역이자 지구단위계획구역에 속해 있는 이번 대상지는 전남 광양시에서도 광양읍 내 덕례리 산 242-2번지 일원에 위치합니다. 공급 규모는 광양민간임대아파트 지하 2층, 지상 25층으로 지어지겠으며 총 11개 동에 걸쳐 791세대에 달하는 공동주택으로 꾸려집니다.아울러 주차 대수는 본래 법정 기준인 791대를 한참 초과하는 1,201대로 구획되는데요. 가구당 평균 1.5대의 여유로운 구성비가 이루어지는 만큼 입주민들의 편의가 크게 증대될 것으로 보입니다.공급되는 주택형으로는 전용 84㎡의 평형 한 가지가 있습니다. 단조로워보일 수도 있으나 국민 평형이니 경쟁력도 충분하고 타입이 A와 B로 구분되는 만큼 좀 더 다양한 구조로 만나보실 수 있겠습니다.이러한 광양 쌍용 더퍼스트의 타입별 특징도 확인해 보셔야 할 텐데요. 일단 광양민간임대아파트 A형은 4Bay 판상형으로 이루어집니다. 아일랜드가 적용되는 대면형 부엌이 설계되었으며 왼편으로는 드레스룸과 개별 욕실을 포함한 마스터룸이 배치됩니다.이에 더해 더블 펜트리 설계가 적용되어 더욱 우수한 수납력을 갖출 수 있겠으며 부엌 옆으로는 세탁실 겸용으로 알뜰하게 활용해 볼 수 있는 다용도실도 배치됩니다. 또 침실 내부로는 붙박이장이 있고요.84B형도 4Bay 판상형이란 점은 동일합니다만 마스터룸의 위치가 반대로 적용됩니다. 또 다용도실이 측면이 아닌 뒷부분으로 배치된단 차이점을 가지는데요. 취향에 따라 선택 가능한 부분일 듯싶습니다.그렇다면 커뮤니티 환경은 어떠할까요? 일단 야외파트만 보더라도 단지 광양민간임대아파트 내 자체적인 산채로가 쾌적하게 형성됨은 물론이고 캠핑장이라든지 어린이물놀이터 등 여러 즐거운 여가를 보낼 만한 공간이 마련됩니다.그 밖에도 내부로는 작은도서관, 남녀 독서실, 스터디룸 등의 학습존은 물론이고 힐링을 위한 사우나를 비롯하여 GX룸과 스크린골프룸, 피트니스, 실내골프연습장 등이 복합적으로 꾸려지겠습니다.한편 광양 쌍용 더퍼스트는 10년 전세 민감임대 현장으로써 양도세 면제라든지 전매 가능, 주택수 제외 등의 여러 측면에서 투자 수요를 견인하게 적절한 여건을 다수 포함하고 있습니다. 거주와 미래 가치를 모두 내다보았을 때 합리적인 선택지가 되어줄 수 있겠죠.이제 외부 광양민간임대아파트 입지에 대해서도 분석을 해 보겠습니다. 기본적으로 당 프로젝트는 광양과 덕례, 중마, 순천, 여수에 이르기까지 다수의 생활권 중심에 위치해 편리한 인프라를 공유할 수 있는 여건을 갖추었습니다.구체적으로 살펴보면 LF스퀘어 상권이 가까운 편이며 인근으로 초, 중학교의 설립 예정부지까지 자리하고 있어 아이를 키우기는 데에 있어서도 긍정적인 측면을 겸비하고 있다 말씀드리고 싶습니다.한편 근처에서 이용할 수 있는 대중교통망으로는 광양역이 가장 가깝습니다. 근처로 다수의 버스 노선이 이어져 있기도 하고, 주요 도로망으로도 빠른 접근이 가능해 시내외를 오가기가 수월할 듯합니다.빠른 교통을 광양민간임대아파트 토대로 주변 산단으로 접근하기에도 좋은 여건을 지니고 있는데요. 당 프로젝트의 주위로는 세풍일반산단을 비롯해 해풍과 율촌제1산단, 황금일반, POSCO 광양제철소, 여수국가산업단지 등이 모두 인접해 있어 뛰어난 직주근접성을 보유하고 있다 볼 수 있겠습니다.특히나 이러한 환경을 향후 더욱 발전을 거듭할 예정인데요. 광양 쌍용 더퍼스트와 가까운 큰 호재 중 하나로는 여수 묘도 LNG 허브터미널이 있습니다. 2027년 완공 시 생산유발이 무려 2조 8천억 원에 달할 것으로 기대됩니다.그 밖에도 한화 오셔에코텍 친환경 공장의 착공 소식도 들려오고 있으며 율촌 산단이 광양민간임대아파트 기획발전특구로 지정되어 향후 지역 경제 발전에 큰 영향을 미치게 될 것이란 점, 참고해 주시면 좋을 것 같습니다.무엇보다 현재 사업지가 들어서는 덕례2지구의 경우 도시개발사업이 진행 중에 있어 계획적인 발전이 이루어지고 있는데요. 토지를 보다 효율적으로 이용할 수 있는 건 물론 자연 환경이 어우러져 주변 지역과 조화를 이룰 수 있는 도시가 될 수 있을 것이라 판단됩니다.게다가 이 외에도 추가로 다수의 지구에서 연쇄적인 개발이 이루어지고 있어 추후 더 큰 시너지를 기대해 보아도 좋을 텐데요. 기존 광영 광양민간임대아파트 구도심과 목성, 인서지구와 함께 연계해 개발이 가속화되고 있으니 빠른 시일 내에 프리미엄을 누리실 수 있을 겁니다.더군다나 본 프로젝트는 10년 전세 민간임대방식으로 공급이 된단 특성상 초기 자금에 대한 걱정을 하지 않아도 되는 데다 장기적으로 편안한 주거 안정을 도모할 수 있단 메리트를 가집니다.일단 살아본 다음 마음에 든다면 분양 전환을 통해 투자 차원에서의 이점까지 취할 수 있으니 더욱 매력적인 조건이 아닐까 싶은데요. 이러한 광양 쌍용 더퍼스트와 같은 기회가 흔치 않으니 아직 시간이 있을 때 이를 광양민간임대아파트 선점해 보심이 어떠할까 싶습니다.​