청주 신분평 제일풍경채 신분평 더웨이시티 제일풍경채 모델하우스 분양조건​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​이범석 청주시장은, 2025년 신년사에서 청주 교도소 등의 법무시설 이전과 서남부권역에 해당하는 장성, 미평, 신분평지구 등의 신규택지 개발을 통해 정주여건 개선에 집중하겠다고 밝히며 100만 인구의 자족도시로의 성장을 위한 청사진을 그렸습니다. 이와 관련해 약 3만 7천여 가구의 대규모 주거타운으로 기획되어 선도주자로 손꼽힌 청주 신분평 더웨이시티 제일풍경채 모델하우스 살펴봤습니다.​​청주 신분평 더웨이시티 제일풍경채 조성 프로젝트는 일반분양과 민간임대의 융복합 신분평 제일풍경채 주거단지로, 지역 내 최우선 도시개발사업으로 이목을 끌었는데요. 사업지는 청주시 서원구 장성동 204번지 일대로 전체 3개 블록 중 금회에는 1단지 공급부터 선행되었습니다.​​건축개요를 확인하니 지하 2층 ~ 29층 높이까지 총 12개동을 건립하여 1,448세대를 공급하였는데요. 3개 블록을 모두 더하면 3,949세대에 이르는 매머드급으로 확인되었고, 전체 부지의 42% 이상을 조경면적으로 할당하여 쾌적하고 개방감이 우수한 환경을 구축하였는데요. 주차장은 지하에만 2,045대의 구획을 마련하여 가구 당 평균 1.41대 수준으로 여유로웠습니다.​​입주민의 거주 신분평 제일풍경채 편의 증진을 위해 시공된 커뮤니티는 다채로운 구성을 마쳤는데요. 스크린 테니스장이라는 이색적인 스포츠시설부터 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장, 작은도서관과 개인독서실 등으로 갖춰졌고요. 대기업 외식브랜드 입점까지 기획하여 식음료 서비스도 누릴 수 있었습니다.​​청주 신분평 더웨이시티 제일풍경채 단위세대면적표에 따르면 전용 59㎡AB의 793실은 모두 민간임대 유형으로 설계되었고요. 75㎡ABC, 84㎡AB, 112제곱미터까지 655실은 일반물량으로 배정되었습니다.​​부지 측면으로는 수변공원을 낀 형태로 조성되어 자연친화적 환경이 인상적이었던 당 현장의 12개 동은 L자 형태의 건축물로 건립되어 남서향과 신분평 제일풍경채 남동향을 고르게 조망하여 일조량과 채광이 풍부하였고, 통경축 배치로 바람길이 형성되어 쾌적한 정원형 설계를 이루었는데요.​​나아가 외부 입지요건도 살펴보니 청주 제1,2,3 순환로의 접근성이 향상된 탁월한 교통망부터 눈에 띄었습니다. 이를 통해 도심 전역으로의 이동성이 우수했고, 17번 국지도를 통해 대전시와 세종시의 광역적 접근성도 뛰어났는데요. 인근 강서 IC에서는 중부고속도로 진입이 용이하여 전국적으로의 연계성도 돋보였습니다. ​​이러한 도로망 외에도 CTX 노선인 충청권 광역급행철도 2034년 개통 호재도 내재되어 있었는데요. 대전, 세종까지 신분평 제일풍경채 15분만에 도달할 수 있는 급행열차는 주변 도시들을 빠르게 향유할 수 있는 광역 생활권이 구축되므로 동반 성장의 시너지를 낼 것으로 전망되어졌습니다.​​이어서 생활 편의 인프라도 짚어보니 이마트가 현장 주변에 위치했고, 대형상권으로 분류된 에버세이버 등의 쇼핑센터도 지척에 자리해 편의성이 뛰어났는데요. 지방 거점 메디컬센터인 충북대학병원을 필두로, 청주의료원 등 24시간 응급실이 구비된 다수의 시설이 갖춰져 병세권 인프라도 갖춰졌고요. 교육청, 지방합동청사 등 행정기관들도 대부분 가까이에 분포하였습니다.​​나아가 워라밸 향유를 위한 신분평 제일풍경채 웰니스 라이프의 자연 환경도 살펴보니, 두꺼비생태마을이나 잠두봉공원, 매봉근린공원 등 다채로운 녹지공간들과 무심천, 미평천 등의 수변산책로도 접근하기 수월했습니다.​​청주 신분평 더웨이시티 제일풍경채 주변에는 남성초등학교와 중학교, 충북고, 세광고, 충북대학교, 서원대 및 청주대 등 학령기 자녀들을 위한 교육시스템이 체계적으로 마련되어 있었고, 입주민을 위해 내부에는 대형 학원도 입점 예정하여 맞춤형 학습도 가능하였습니다.​​이 일대는 다채로운 개발호재를 갖춘 입지에 해당하여 미래 성장성이 크다고 판단되었는데요. 3.7만 가구가 조성되는 대규모 택지지구와 MICE 신분평 제일풍경채 복합단지가 구축되며 청주의 새로운 중심지로 부상하였는데요. 오창과학산단, 오송생명과학산단 등과 연접하여 우수한 직주근접성도 형성되며 두터운 배후수요를 기대할 수 있었지요.​​서두에 짚었던 바와 같이 본 사업지의 일반공급 비율은 약 45%, 민간임대 아파트의 비율은 약 55%로 확인되었는데요. 민간임대의 경우 서민층의 주거안정화를 위한 제도로 10년동안 안정적으로 이사 걱정없이 거주할 수 있다는 점과 주택 수에 포함치 아니하므로 각 종 부동산 세금인 종부세, 재산세, 취득세 등이 발생치 않아 부담이 없었습니다.​​그 신분평 제일풍경채 중에서도 눈여겨 본 점은, 계약 만료 이후 임차인을 대상으로 우선분양권이 확정분양가 형태로 부여되어 지속적으로 안정적으로 생활하며 주택을 취득할 수 있다는 부분으로, 장기적 관점에서 내 집 마련을 단계적으로 이뤄나갈 수 있다는 장점이 존재했습니다. 게다가 청약통장을 사용하지 않기 때문에, 만 19세 이상이라면 누구에게나 입주자격이 부여되어 진입장벽이 낮다고 판단된 청주 신분평 더웨이시티 제일풍경채 현장 알아봤습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​충청북도 청주시 서원구 2순환로 1781-39 예닮교회충청북도 청주시 신분평 제일풍경채 서원구​​