수원 금호리첸시아퍼스티지모델하우스 고색 금호리첸시아 모델하우스 공급조건국내 공동주택이 5개년 이전 대비 3할 가량 오르면서 여러 대안이 제시되었습니다. 접근 장벽이 상대적으로 낮은 반면 일반 사무용으로서만이 아니라 대체 주거용으로 활용할 수 있는 수원 고색 금호리첸시아와 같은 현장이 대표적으로 실수요자의 마음을 사로잡았는데요.해당 현장은 권선구 고색제2지구 내의 상업업무용지 B1-1~2 블럭에 건설되며 도합 806실을 수용하는 12개의 주동이 지하 2층부터 지상 15층까지로 이어졌습니다. 일반 공동주택처럼 지상 면적의 조경 비율을 늘려 개방감을 넓히고 옥외 부대복리시설 활용이 가능해 눈길을 끌었습니다.세부적으로 금호리첸시아퍼스티지모델하우스 살펴보면 1~2차로 구분되고 각각 513, 293실 규모임이 확인되었는데요. 621, 347면으로 도합 968대의 주차장이 마련되어 있었습니다. 이는 개별 호실에 따라 각각 1.21, 1.18대를 이용할 수 있는 수치로서 원활한 자차 활용이 가능할 것으로 여겨졌습니다.수원 고색 금호리첸시아의 전체 호실은 전용면적 84제곱미터 단일 평형대로 구성되었습니다. 층고를 공통적으로 2300m로 맞추어 동일 크기에 비해 넓어보이는 구조였습니다. 가변형 벽체의 가감이 가능해 맞춤형 실내를 꾸밀 수 있는 점이 두드러졌습니다.A~C까지 3종의 도면을 적용해 가정의 상황에 맞추어 선택할 수 금호리첸시아퍼스티지모델하우스 있도록 배려한 것으로 여겨졌는데요. 실수요자의 마음을 사로잡는 4베이 판상형으로 구성된 A형은 맞통풍 구조로 주방의 음식 냄새 제거와 환기에 유리해 보였습니다.2베이 타워형으로 설계한 B형은 거실에 2면창을 두어 실외 조망권이 실내로 이어진 듯한 착시 현상을 보여 주었습니다. 층고가 높아보이게 하는 동시에 시야를 트이게 하여 개방감이 두드러졌습니다.3베이 판상형으로 짜여진 84C는 1-1블럭에서만 도입된 주택형이었는데요. 3베이 구조로 개별 실을 조금씩 넓게 쓰도록 구성했습니다. 마스터룸에 드레스룸을 도입하는 등 동선에 방해가 되지 않으면서도 깔끔하게 수납부를 강화한 금호리첸시아퍼스티지모델하우스 모습이 눈에 띄었습니다.수인분당선이 통과하는 고색역까지는 도보 5분이 소요되는 역세권이기도 했습니다. 강남에서 권선구까지를 잇는 신분당선 구간 연장이 논의되면서 인프라 확장도 기다려졌는데요. 공개된 내용에 따르면 29년까지 준공이 진행된다는 소식이었습니다.고색역으로부터 수인선의 1개 정류장만 지하철으로 이동하면 수원역과도 직결되었는데요. 서울 경기를 아우르는 남부권 철도망의 핵심 허브의 접근이 수월한 만큼 수원 고색 금호리첸시아의 입지는 시내외 이동에 있어서의 강점이 있다고 여겨졌습니다.서울 메트로 1호선과 KTX 경부선이 교차하는 해당 역사는 GTX-C 노선의 신규 개통이 예고된 상태이기도 했는데요. 본격적인 금호리첸시아퍼스티지모델하우스 운행이 시작된 이후로는 수도 업무중심지역인 삼성역까지의 이동 시간이 기존 대비 30분 가량 감소하는 점이 두드러져 보였습니다.인덕원~동탄 구간의 복선전철 사업도 추진되며 연접 도시로의 접근성 향상이 기대됐습니다. 동시에 소재지인 2지구 상업용지 개발에 속도가 붙으면서 인프라 확장이 두드러져 보였는데요. 지금도 대형 마트와 쇼핑몰, 영화관 등이 활성화된 상태로 여겨졌습니다.개장년도가 작년으로 불과 24년도에 운영을 시작한 쇼핑센터는 물론, 인근의 권선 행정타운에는 행정 관할 구청과 서부경찰서, 보건소 등이 배치되어 있어 주요 관공서 이용이 편리해 보이기도 했습니다.기존 금호리첸시아퍼스티지모델하우스 운영 중인 화홍병원에 더해 병상 706개 규모로 도심 서부 권역에서 원탑급의 3차 병원 신축도 이어지는 상태였는데요. 메디컬 서비스를 이용하는 데에 불편함 없이 장기간 안정적인 거주 환경을 유지해 나갈 수 있을 것으로 파악되었습니다.황구지천을 품고 산책로가 연계되며, 서울대학교 수목원과 대부둑, 상부공원 등이 자리를 잡은 공세권으로도 확인되었는데요. 서쪽 방면으로는 각각 3,000, 2,800평 상당 규모의 근린공원과 문화공원이 조성될 것으로 알려지면서 기대를 모았습니다.2킬로미터 범위 안으로는 고색초중고, 한봄고, 영신여고 등의 초중고 학급이 모두 밀집되어 있는 금호리첸시아퍼스티지모델하우스 학군지임이 두드러졌습니다. 특히 초등학교의 경우 도보로도 등하교 이루어지는 거리라 학령기 자녀가 있는 가정에서도 걱정을 덜 수 있었습니다.미래 먹거리인 4차 핵심 업종을 중심으로 산업 클러스터도 새롭게 들어서고 있는 모습을 볼 수 있었는데요. 배후 지역에도 차량 산업 컴플렉스부터 스마트폴리스, 사이언스파크와 같은 비즈니스 허브가 배치되어 있어 시너지가 기대되었습니다.탑동 이노베이션 밸리로 이름 붙여진 개발 프로젝트는 약 800명의 신규 직접 고용인원을 달성할 것으로 판단되었는데요. 수원 고색 금호리첸시아는 행정타운과 더불어 출퇴근 목적의 직주근접 수요를 충분히 금호리첸시아퍼스티지모델하우스 받아낼 수 있는 위치로 여겨졌습니다.유니트와 층수에 따라 차이는 있으나 평균 수치를 확인해보면 일대 비교군의 취득 접근성 측면에서도 우위를 지니고 있었는데요. 2년 전에 책정된 이후로 변동되지 않아 많게는 50퍼센트 가까이 낮다는 점이 마음을 사로잡았습니다.2지구는 1지구와 연접해 입지상 구도심 상권을 이용하기도 편리한 생활권이면서, 수인선 접근성을 바탕으로 역세권 인프라를 바로 앞에서 누릴 수 있어 보였는데요. 해당 구역에서 합리적인 수준으로 취득할 수 있는 수원 고색 금호리첸시아도 기대를 받고 있는 상황이었습니다.#수원금호리첸시아, #고색금호리첸시아, #금호리첸시아퍼스티지,​