안녕하세요 더챔버 스카이 광주 세종 홍실장입니다~^^오늘은 화성시 동탄2신도시에 위치한동탄 더챔버 라티파니지식산업센터 분양정보를 안내 해드릴께요~^^​수도권 남부 최대 규모 신도시동탄신도시에 위치하며동탄 선납숲 공원과 접하여 친환경까지 확보한특급 지식산업센터 지금부터 안내 해드릴께요~^^​​​​▶사업개요▶사업명 : 동탄 더챔버 라티파니▶위치 : 경기도 동탄 2신도시 테크노밸리 지원시설용지 40-1BL▶지역,지구 : 준주거지역, 지구단위계획구역▶용도 : 지신산업센터, 근린생활시설, 기숙사▶대지면적 : 12,697.00㎡(약 3,840.84평)▶규모 : 지하 3층 ~ 지상 20층▶세대수 : 지식산업센터(333실), 근생(17실). 기숙사(110실)▶주차대수 : 604대​​​◆단지특징-동탄 더챔버 라티파니는 경기도 동탄 2신도시 지원시설용지 40-1BL에 위치하고 있으며 지하 3층 ~지상 20층 규모로 지식산업센터, 상업시설, 기숙사 원스톱라이프의 형태로 설계되며 연면적 82,177.4112㎡를 자랑하는 대규모 지식산업센터로 건설될 예정입니다.-법정주차대수보다 224%가 많은 604대의 주차장이 마련되며 전기차 충전소와 차량번호자동인식기 더챔버 스카이 광주 및 고화질 CCTV까지 설치되고요 제조형지식산업센터에 필수인 드라이브 인 시스템까지 적용 되어 지상 1층 ~ 지상 5층까지 물류운반이 수월하며 도어투도어가 접목되어 호실까지 차량이 이동할수 있도록 할 예정입니다~^^-전체 대지면적 대비 약 17.9%의 넓은 조경 시설을 설치 예정(공개공지, 힐링가든, 에코가든, 스카이가든 등)차별화된 동탄 더챔버 라티파니만의 휴식공간을 제공한다고 하네요~^^-지하 1층 ~ 지상 5층까지는 일반 지식산업센터 17실과 희소성 높은 드라이브인 제조형 65실 공급 예정이며 지상 6층 ~ 지상 12층은 주방, 화장실, 욕실 특화설계로 2022년 부동산 투자 트랜드 Creator Studio 251실 공급 예정이며 기숙사의 경우 전 호실 아파트 평면 2·3룸 이면조망(일부호실), 발코니(서비스면적) 기본 확장 시공 계획입니다~^^-또한 실내수영장, 스크린골프, 더챔버 스카이 광주 피트니스 등 수준 높은 커뮤니티시설 설계로 진화된 리빙 공간 상품이 될것으로 기대가 되는 사업지 입니다~^^-상가의 경우 지하 1층과 지상 1층에 설계가 되는데요 입주사와 인근 주민들이 동시에 이용 가능하며 식당과 카페, 은행 등 입주사들과 인근 주민들의 편의를 높여주는 업종들로 채워질 것으로 기대가 되며 당사업지 전체 규모와 대비해 2.59%만 상업시설로 설계되어 있어 희소성이 높아지며 넉넉한 임대수요가 확보 가능할 것으로 예상됩니다~^^​​​◆교통-동탄 덮챔버 라티파리는 기흥, 기흥동탄IC, 동탄역(SRT, GTX-A예정, 인동선 예정)이 인접한 위치로 서울 및 수도권 진출입에 유리한 광역 교통망을 가진 핵심 입지에 자리잡고 있습니다~^^-또한 당사업지는 경부고속도로(기흥 IC, 기흥동탄 IC), 용서고속도로, 동탄대로 등 도로 교통망이 우수하며 분당선 더챔버 스카이 광주 연장(계획), 인덕원 ~ 동탄선 연장(예정), 동탄트램(예정) 등 수도권 광역 교통망 개발로 부산에서 서울까지 이동이 가능한 사통팔달 교통환경을 확보 하고 있어 지식산업센터 위치로는 최고의 위치라고 생각되네요~^^-동탄 더챔버 라티파니가 자리하고 있는 동탄2신도시는 서울 및 수도권 광역 교통 허브로 GTX-A노선 개통시 서울 출퇴근 20분대 진입 가능 할것으로 예상(GTX-A 삼성 현재 77분에서 19분으로 단축 예상, SRT 수서 17분으로 단축 예상)되며 서울과 수도권 수요 또한 많아 질것으로 예상됩니다~^^-2024년 착공, 2027년 준공 예정인 동탄트램은 1호선 망포 ~ 동탄 ~ 오산, 2호선 병점 ~ 동탄 ~ 공영차고지로 예정되어 있으며 완공이후 동탄시민의 교통편의 및 첨단이미지 효과를 가져올 것이라 예상되네요~^^​​​◆주변인프라-동탄 더챔버 더챔버 스카이 광주 라티파리는 고덕·광교·판교신도시를 뛰어 넘는 수도권 남부 최대 규모 신도시 동탄신도시에 위치하고 있으며 인구수 약 40만을 보유한 동탄신도시는 7개의 특별개발구역을 계획하며 완벽한 자족기능을 갖춘 국대 최대 규모의 경제성장과 일자리 창출의 중심인 기업지원형 신도시를 목표로 개발중입니다~^^-당 사업지인 동탄 더챔버 라티파리는 북서측으로 삼성전자 Nano CITY 기흥, 화성 캠퍼스가 약 70만평 규모로 자리하고 있고 남서측 동탄일반산업단지 또한 약 60만평 규모로 자리잡고 있으며 가장일반산업단지, 화성일반산업단지, 장지도시첨단산업단지 등이 계획중으로 삼성전자 및 다수의 산업단지와 연계 기업유입 및 산업환경이 매우 우수한 입지조건을 갖추고 있는 장점을 가지고 있습니다~^^-동탄 선납숲 공원과 접하여 친환경 주거권을 확보 하였으며 동탄테크노밸리 내 주요 상권 밀집구역과 인접 더챔버 스카이 광주 이케아, 롯데아울렛, 롯데백화점 등 대형 유통시설과 인접 업무, 상업, 문화 상권이 조화된 풍부한 생활 인프라의 친환경 프리미엄 또한 확보 했습니다~^^​​​◆개발호재 및 전망-경부고속도로 직선 및 지하화를 통한 동탄역 복합환승센터 개발로 대규모 숙박, 문화, 쇼핑센터 연계 수도권 남부 광역교통망의 핵심으로 자리잡을 것으로 전망됩니다~^^-수도권 제 2순환고속도로 동탄 IC와 당사업지 약 2.5km의 초인접한 위치로 화성 ~ 광주 고속도로 개통으로 기존 대비 절반으로 이동시간 단축효과를 가져올 것으로 기대됩니다~^^-당사업지가 위치한 화성시는 2021년 기준 경기도 내 인구수 5위, 인구 및 세대수 증가율 2위, 지속적 순유입이 높은 풍부한 주거수요를 가지고 있으며 2019년 기준 경기도 지자체중 종사자수 1위, 사업체수 3위를 기록 더챔버 스카이 광주 종사자수 및 사업체수가 매년 지속적으로 상승하고 있습니다~^^-아파트 및 오피스텔 처럼 사용하지만 부동산 규제에는 해당하지 않는 신개념 주거 대체 상품 Creator Studio는 일, 휴식, 주거 기능이 복합 진화된 리빙공간인 신개념 라이브오피스인데요 부동산 시장의 새로운 틈새상품으로 떠오를 것으로 예상됩니다~^^-또한 동탄신도시내에는 제조형지식산업센터의 공급이 저조해 희소성이 높아 많은 임대수요와 품귀현상까지 나타나고 있어 타 사업지 대비 뛰어난 경쟁력을 자랑 할 것으로 예상됩니다~^^-아파트 평면의 비규제 특화상품으로 4bay + 2면 조망의 희소성 높은 기숙사 110실과 수준 높은 커뮤니티시설들은 다른 지식사업센터와 차별화 되는 동탄 더챔버 라티파니 만의 특장점으로서 당 사업지의 가치를 더욱더 높여 줄것으로 기대해 볼 수 있겠네요~^^​​​★투자포인트-동탄 선납숲 공원 더챔버 스카이 광주 바로 앞 최상의 힐링라이프-주거·업무·휴식이 결합 진화된 리빙공간의 신개념 라이브오피스-동탄테크노밸리와 메인주거타운의 중심입지-SRT동탄역·경부고속도로·동탄대로 등 광역 교통의 중심지-파크하우스 2type스튜디오 등 다채로운 혁신공간-고품격 빌트인·테라스, 발코니 등 차별화된 명품설계-수영장, 골프연습장, 루프탑가든 등 수준 높은 커뮤니티시설-지식산업센터가 오픈되기만 하면 단기간 분양 완판되는 동탄 2긴도시에 위치-2020년 이후 동탄 2신도시 지식산업센터 분양가 급상승 및 완판행진중-아파트 및 오피스텔과 유사한 설계 + 규제 FREE 부동산 시장의 새로운 틈새상품 Creator Studio​​​이상 동탄2신도시에 위치한 지식산업센터인동탄 더챔버 라티파니에 대한 분양 정보를 안내해드렸습니다~^^잔여호실 및 분양가 등 궁금하신 사항은참 ~ 착한 홍실장에게부담없이 전화문의나 관심고객등록 해주시면성심성의껏 상담 도와드리도록 하겠습니다~^^관심고객 등록해주시면 빠르게 상담 받아보실수 있습니다~^^ 분양가, 잔여호실, 방문예약 등 상세내용 더챔버 스카이 광주 안내 해드리니 등록후 조금만 기다려주세요~^^naver.me​