대기업 용인둔전역에피트 모델하우스 투자와 부동산 시장의 선순환, 용인 지역 부동산 가치가 상승하는 이유는?최근 경기 용인 지역은 대기업들의 대규모 투자가 집중되면서 지역 경제 활성화와 부동산 시장의 호황을 동시에 누리고 있습니다. 특히 기업 투자가 활발한 지역일수록 일자리 창출, 지역 경제 활성화, 부동산 가치 상승의 선순환 구조가 형성되어 투자의 매력도가 높아집니다. 이러한 선순환은 지역 부동산 가격에 직접적으로 영향을 미쳐 집값과 땅값이 상승하고, 아파트 청약 경쟁률도 덩달아 오르는 추세입니다.대지위치 : 용인시 처인구 포곡읍 금어리 640 - 1 번지대지면적 : 58 , 746 . 00 ㎡ ( 용인둔전역에피트 모델하우스 17 , 770 . 65 평)건축규모 : B 3 F ~ 14 F~ 29 F 13 개 동 / 1 , 275 세대주차대수 : 1 , 732 대 ( 세대당 1 . 36 대)_근린생 활 시설 제외그 대표적인 예가 경기도 용인시 처인구입니다. 처인구는 최근 몇 년간 삼성전자를 비롯한 대기업들이 반도체 클러스터 및 관련 산업을 유치하며 투자 열기가 뜨거운 지역입니다. 국토교통부 통계에 따르면, 지난해 전국 땅값 상승률은 0.82%에 그쳤지만 용인시 처인구는 무려 6.66%의 상승률을 기록했습니다. 올 상반기 역시 전국 평균의 용인둔전역에피트 모델하우스 3배에 달하는 3.02% 상승을 기록하며 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다.​용인 부동산 시장의 새로운 주인공, HL디앤아이한라 ‘용인 둔전역 에피트’이러한 용인의 성장 가능성을 바탕으로 최근 많은 투자자들이 주목하는 아파트가 있습니다. HL디앤아이한라가 분양 중인 ‘용인 둔전역 에피트’가 바로 그 주인공입니다. 이 아파트는 HL디앤아이한라가 27년 만에 브랜드를 리뉴얼한 뒤 용인지역에서 첫 선을 보이는 단지로, 지역 내에서 높은 관심을 받고 있습니다. 단지에는 최첨단 설비와 다양한 편의시설이 갖춰질 예정으로, 입주민들이 최적의 주거환경을 누릴 수 있도록 설계되었습니다.1,275세대 대단지, 합리적인 분양가가 주는 매력‘용인 둔전역 에피트’는 지하 용인둔전역에피트 모델하우스 3층부터 지상 최고 29층까지 13개 동에 걸쳐 총 1,275세대(전용면적 68~101㎡) 규모로 조성됩니다. 대단지로서 커뮤니티 시설과 상업시설이 함께 들어서며, 1000세대 이상 대단지에서 볼 수 있는 다양한 이점을 제공합니다. 특히 대규모 단지의 경우 관리비 절감 효과뿐만 아니라 단지 내 부대시설이 풍부하게 들어서 있어 입주민 편의가 크게 높아집니다. 이러한 규모의 상징성 덕분에, 주변 시세에 비해 안정적인 가격 형성이 가능할 것으로 기대됩니다.​더욱이 ‘용인 둔전역 에피트’의 분양가는 지역 내 평균 매매가보다 1억 원 이상 저렴하게 책정되었습니다. 용인시 평균 매매가는 약 6억 1000만 원대인 반면, 용인둔전역에피트 모델하우스 ‘용인 둔전역 에피트’의 84㎡ 아파트 분양가는 4억 8800만원에 불과해 가성비가 매우 뛰어납니다. 중도금 납부 전에도 분양권 전매가 가능하고, 거주 의무 기간 규제가 없어 투자자들에게도 매력적입니다. 게다가 DSR 2단계 규제가 미적용되어 있어 금리 부담도 적은 편입니다. 이런 조건 덕분에 ‘용인 둔전역 에피트’는 일부 세대를 제외한 전 평형의 청약 접수가 완료되었습니다.​사통팔달의 교통망, 탁월한 입지 여건‘용인 둔전역 에피트’는 교통 접근성이 우수한 것이 큰 장점입니다. 경전철 에버라인 둔전역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 용이합니다. 둔전역에서 출발해 기흥역으로 이동하면 수인분당선으로 환승할 용인둔전역에피트 모델하우스 수 있어, 서울 강남과 경기 분당·판교 지역까지 빠르게 접근할 수 있습니다.또한, 단지 앞을 지나는 중로 1-49호선이 개통되면 용인IC까지의 접근 시간이 대폭 줄어들어 영동고속도로와 수도권 제2순환고속도로로의 진입도 편리해집니다. 더불어 서울-세종 고속도로와 포곡 IC 등이 개통될 예정이어서 단지 주변의 교통망이 더욱 강화될 것으로 보입니다. 이와 같이 교통망이 잘 갖추어진 지역은 장기적인 가치 상승이 예상됩니다.​쾌적한 자연환경과 숲세권 입지, 아이들을 위한 교육 인프라까지‘용인 둔전역 에피트’는 주변 환경도 쾌적하여 자연 속에서 누리는 힐링 라이프가 가능하다는 점이 특징입니다. 단지 인근에 마구산이 위치해 있어 뛰어난 조망권을 용인둔전역에피트 모델하우스 자랑하며, 단지 내에도 근린공원과 어린이공원 등 녹지 공간이 마련될 예정입니다. 이런 자연 친화적인 환경은 입주민들에게 숲세권 아파트의 쾌적함을 제공합니다.뿐만 아니라 ‘용인 둔전역 에피트’는 아이를 둔 가족에게 이상적인 주거 환경입니다. 도보 통학이 가능한 둔전초등학교를 비롯해 포곡고, 포곡중, 용인고 등 다수의 학교가 근처에 밀집해 있습니다. 특히 HL디앤아이한라는 ‘에듀 프리미엄’ 프로그램을 통해 입주민 자녀들을 위한 교육 지원을 실시합니다. 이 프로그램은 AI 기반 학과 적성 진단과 맞춤형 멘토링을 통해 학생들의 학습 동기를 유도하고, 학습 및 생활 습관에 대한 맞춤형 컨설팅을 제공합니다.용인 부동산의 미래 용인둔전역에피트 모델하우스 가치를 함께 누릴 수 있는 ‘용인 둔전역 에피트’HL디앤아이한라 관계자는 “용인특례시는 수도권 반도체 클러스터의 중심지로서, 반도체 산업 성장과 함께 주택 수요가 지속해서 늘어날 것으로 기대된다”며, “‘용인 둔전역 에피트’는 특히 반도체 국가산업단지가 들어설 처인구에 위치해 배후 주거단지로서 높은 가치를 지니고 있다”고 설명했습니다. 이처럼 용인 둔전역 에피트는 용인의 밝은 미래와 함께 성장할 투자 가치가 높은 주거지로 주목받고 있습니다.​