정부의 포항 민간임대아파트 각종 부동산 규제로인해 집 값이 얼어붙는 듯 하지만 여전히 집 값 상승세는 지속되고 있는 가운데, 내 집 마련의 틈새시장이라고 불리우는 민간임대아파트가 화제다.​[아래 클릭 시 직접연결됩니다.]​특히나 규제가 심화되가면서 청약경쟁이 치열해지는가 반면, 청약통장으로 내 집마련하기가 실질적으로 더욱 어려워 지고 있는 것이 사실이고, 향 후 부동산 규제가 또 어떤식으로 바뀔 지 몰라 쉽사리 청약통장을 쓰기가 어려워 지고 있다.​​이로인해 청포라고 불리우는 청약 포기자들이 늘어나고 있는 가운데, 오늘 소개할 이곳은 포항에 10년간 살아보고 분양의 여부를 결정 할 수 있는 민간임대아파트로 만 19세이상이면 별다른 자격요건 없이 새 아파트를 공급 받을 수 있다.​​포항 용흥 중아하이츠가 소비자들의 호응을 한 몸에 포항 민간임대아파트 받고 있는 이유에는 여러가지 이유가 있다. 가장 먼저 용흥동의 입지를 꼽을 수 가 있는데 포항의 대표적인 주거밀집지역으로 고정적인 주택수요가 풍부하게 자리잡고 있는데에 우방타운과 한라파크, 현대맨션 등 인근 노후된 아파트 거주자들의 이주수요와 대기 수요가 많다는 점이다.​​이러한 점에 비해 이를 충족시켜 줄 만한 신축 아파트 공급이 현저히 적기 대문에 입지적인 요소와 수요의 측면에서는 용흥 중아하이츠가 제격으로 꼽히고 있다.​​포항 용흥 중앙하이츠는 포항시 북구 용흥동 388번지 일원에 공급될 임대아파트로서 많은 관심을 받고 있는 가운데, 지하 2층에서 최고층 지상 29층의 높이로 총 6개동 572세대가 공급될 예정이다. 제공되는 타입 또한 가장 소비자의 선호도가 높은 84㎡와 76㎡등이 공급된다.​​동우개발과 중앙건설이 포항 민간임대아파트 시공하고 교보자산신탁이 자금관리를 맡아 진행 될 이번 아파트는 전용면적 70㎡ 217세대, 74㎡ 107세대, 76㎡ 44세대, 84㎡ 204세대로 공급 될 예정이다.​​또한 중앙하이츠 용흥은 타 협동조합형 아파트와는 달리 사업초기 안정성과 투명성을 확보 하고 있어 현장의 안정성이 타 현장에 비해 한층 높다는 것을 알 수 있다. 조합주택사업의 제도적 안정성을 높이고 사업의 리스크를 최소화시킨 지난 2017년 6.3 주택법 개정의 적용을 받은 곳으로 사업부지 토지계약 체결이 이미 95%이상 이루어진 곳이고, 토지비 및 각종 사업비 자금을 투입해 신속하고 안정적으로 사업을 진행 하고 있는 곳이기도 하다.​​이러한 포항 민간임대 아파트 용흥 중앙하이츠는 주변 시세보다도 저렴한 임대료로 공되며 10년간 장기임대 형식으로 포항 민간임대아파트 거주가 가능하며, 납부한 임대보증금은 주택도시보증공사(HUG)에서 보증서를 발행하기 때문에 반환이 보장되어 있는 곳이다. 차후 임대계약을 연장시키거나 시세감정평가 80%수준으로 분양전환을 할 수 있어 살아보고 결정하는 새로운 주거패러다임의 시대가 열린 것이다.​​다른 협동조합형 아파트들에는 모범적인 성공사례로서 본보기가 될 것으로 기대되고 있다. 이 같은 이유로 지역 내 큰 관심을 모으고 있는 용흥 중앙하이츠 는 실 수요자들에게 내집마련이 유리하게 적용될 것으로 예상되고 투자자들에게도 좋은 기회가 될 것으로 판단된다.​​이곳의 생활적 입지환경은 생활반경 내에 롯데백화점과 대형마트 홈플러스가 있고 죽도시장또한 자리잡고 있는 곳이기에 편리한 생활 인프라가 기존에 자리잡고 있는 곳으로 생활 편의도가 확실하게 높은곳이고 뿐만아니라 근거리에 북구청이 위치하고 있어 관공서 이용에도 포항 민간임대아파트 편리한 입지적인면을 지니고 있는 곳이다.​​아파트를 선택함에 있어 가장 많은 수요자들이 눈여겨보는 것이 바로 학세권을 많이 고려한다. 포항용흥중앙하이츠는 단지내에 어린이집이 예정되어 있고 단지 주변으로도 2곳이나 어린이집이 자리잡고 있다. 또한 병설유치원과 초등학교, 그리고 중학교까지 도보 10분거리에 위치하고 있다. 경북과학고, 동지여중, 동지여고 등 포항의 명문학군이 자리잡고 있어 우수한 교육환경 또한 우수하다고 할 수 있다.​​마지막으로 안내해 드릴 장점으로는 교통환경과 주변 자연환경 그리고 단지내 생활이다. 단지 앞 새마을로와 새천년대로를 통한 자가이동은 포항시내의 어디로든 이동이 빠르게 될 수 있도록 용이한 교통환경을 갖추었고 KTX포항역과 고속버스터미널등 광역 교통망도 구축되어 있다. 그리고 수도산 덕수공원 및 편백나문 숲 산책로가 있어 건강하고 여유로움까지 포항 민간임대아파트 더해진 생활환경이 돋보인다.​​중앙하이츠의 건설노하후로 단지 내 생활의 자부심을 갖을 수 있도록 단지 내 커뮤니티시설도 최상급으로 제공 될 예정이다. 진도7의 강진과 돌풍에고 견뎌 낼 수 있도록 특별한 설계를 적용하였고, 사우나, 골프연습장, 조식서비스, 도서관, 코인세탁실, 휘트니트센터등 다양한 커뮤티니 시설이 제공 될 예정이어서 아파트 단지 내 자부심을 완성해 줄 것 으로 예상된다.​​포항시는 최근 19년도 대비 집 값상승이 전국적인 여파를 받아서인지 꾸준한 상승률을 보이고 있다. 정부의 새로운 규제와 임대차법 시행의 덕(?)으로 매매가와 전세가가 12%상승률을 보이고 있어 화제다. 이러한 상승률을 보았을 때 포항시도 앞으로 규제의 굴레를 벗어나긴 힘들 것으로 보이기 때문에 이러한 민간임대아파트의 경우 빨리 선점하는 것이 포항 민간임대아파트 내집마련의 유리한 고지에 올라가는 것으로 모두들 내다보고 있다.​​10년간 임대료 상승 걱정없이 주택도시보증공사에서 보증하는 살아보고 선택할 수 있는 새로운 주거패러다임 용흥 임대아파트 중앙하이츠는 장기 임간임대아파트 관련법에 의해 2년마다 최고 5%이내로 임대료 상승이 가능하기 때문에 인상걱정은 전혀 할 필요가 없고, 전세기간마다 이사를 해야하는 번거로움도 덜어낼 수 있다. 또한 내집처럼 살아갈 수 있기 때문에 여러조건적으로 참으로 합리적인 임대아파트라고 볼 수 있어 빨리 서두르는 것이 좋은 선택의 지름길이라고 할 수 있다.​​민간임대아파트는 그동안 많은 사람들의 시선으로부터 차가운 시선을 받고 있던 것이 사실이다. 바로 저렴하다라는 인식 때문이었다. 그래서 관심을 가지려 하지도 않았고 실제로 잘 모른는 경우가 대다수이다. 하지만 포항 민간임대아파트 최근의 민간임대아파트는 확실히 과거와는 다르다.​​그냥 겉으로 봐서는 분양 아파트와 차이를 전혀 구분할 수 없을 정도로 훌륭하고 품격있는 시설과 서비스를 갖추고 있는 단지로 설계되 제공되기 때문이다. 또한 세제해택도 대부분 가져갈 수가 있다. 종부세, 취등록세, 재산세등 세금적인 측면에서도 유리하고, 향 후 청약경쟁에서 특히 유리한고지를 선점할 수 있어 내 집마련을 준비하고 있는 사람들에게는 특히나 강추하는 곳이다.​​포항 용흥 중앙하이츠 모델하우스는 코로나 19로 인해 철저하게 사전예약제로 운영중에 있다. 다소 번거롭고 불편하더라도 필히 사전방문예약을 통해 방문을 해야만 원활한 관람과 상담이 가능하다. 모든 내 집마련 선택은 꼼꼼히 살펴보고 결정하는 것이 바람직하다.;