평택 평택브레인시티수자인 브레인시티 수자인 모델하우스 최근분양대규모 첨단 산업단지로 조성되는 BRAIN CITY는 삼성전자 협력 업체를 비롯한 다수의 지식 기반 기업 입주가 기대되는 곳입니다. 또한 삼성과 산학 협력을 이룰 카이스트 캠퍼스와 상급 병원 건립이라는 호재를 품고 있기도 한데요. 여기에 공급되는 평택 브레인시티 수자인 모델하우스를 알아보겠습니다.위치부터 보겠습니다. 부지는 지구 내 공동 8BL인 평택시 장안동 18-20에 자리하며 2027년 12월 입주가 예정돼 있는데요. 총 6개 동 규모이며 지하 2F ~ 평택브레인시티수자인 지상 34F까지 연면적 145,169.3956㎡를 이룹니다. 함께 확인되는 건축면적은 5,856.1192㎡로 889세대가 구성됩니다.본 공동주택은 미래형 조형감각이 드러나는 아트 파사드와 차별화된 디자인의 옥탑 구조물로 일대를 대표하는 랜드마크를 예고하는데요. 공급은 전용 59㎡ 232가구, 84㎡ 657세대로 진행되며 중심 커뮤니티 역할을 할 중앙광장과 주변 경관이 자연스럽게 어우러지는 조화로운 단지로 만들어지겠습니다.평택 브레인시티 수자인 APT는 경쟁사 대비 우수한 가격 경쟁력과 입주민을 배려한 계약금 안심 보장제 등으로 실수요층의 시선을 집중시키는 중인데요. 특히 평택브레인시티수자인 분상제 적용으로 착한 분양가가 실현된 데다 동,호수 선점 기회까지 제공돼 메리트를 높다고 평가됩니다.안전한 보행환경과 풍부한 조경을 누리게 되는 공원형 설계도 다양한 연령층에서 환영받고 있으며 차량의 경우에는 총 1,207대에 이르는 여유로운 주차면이 마련됩니다. 여기에다 채광,일조 걱정이 없는 남향 위주의 조망과 원활한 통풍, 편리한 실내 구조가 주거 만족도를 증대합니다.현장은 모든 세대를 판상형으로 구성하고 호실마다 공간 활용도를 향상하는 가변형 벽체를 적용하였는데요. 이로 인해 작은방을 더 다양하게 평택브레인시티수자인 활용할 수 있게 되었습니다. 이는 가구원 수 감소세에 따라 4인 가족 비중이 높지 않은 최근의 추세와도 부합하는 부분입니다.드레스룸 면적을 넓히고 수시 환기 기능을 추가한 것 역시 관리 및 사용 편의를 고려한 내용을 보이는데요. 양측 개방을 통한 맞통풍이 가능해 냄새나 습기 제거가 수월하겠습니다. 주방 키친 창도 동일한 역할을 하는 만큼 실내,외 공기 순환에 도움이 될 것으로 보입니다.평택 브레인시티 수자인 공동주택은 건조기 설치를 감안한 발코니 평택브레인시티수자인 설계와 펜트리, 현관 창고 등의 공용 수납공간, 가사 피로를 줄이는 간소한 주방 동선 등으로 효율적인 주거 공간을 구현하고 있는데요. 여기에 더해 발코니 확장 시에는 붙박이장을 포함, 8가지 품목을 무상 제공합니다.공동주택 커뮤니티는 일상적인 운동부터 여가, 문화활동까지 지원하는 복합 커뮤니티로 발전하고 있는데요. 현장 역시 필라테스, 골프, 피트니스 등 체력을 관리하고 스포츠를 즐길 시설들과 키즈짐, 독서실, 공유오피스, 주민 카페, 작은 도서관에 이르는 다양한 공간을 마련합니다.살펴본 것처럼 평택브레인시티수자인 당 사업지는 공급가를 시작으로 여러 대중적 선호 니즈를 두루 충족합니다. 이는 입지적 측면에서도 다르지 않는데요. 특히 지구 내 들어설 산업단지와 인접한 삼성 평택 캠퍼스의 배후 주거지 역할까지 수행하는 직주 근접 입지라 풍부한 수요가 예상됩니다.상권지가 도보로 연결되는 편리한 위치라 일상생활을 하는데도 불편함이 없고요. 아울러 고덕 신도시의 완성된 인프라를 공유해 전통시장, 대형마트, 관공서 방문이 수월하고 수촌, 영신지구 및 원도심 편의시설도 편안하게 이용하겠습니다. 아파트 단지 인근에 평택브레인시티수자인 코스트코 입점 계획도 잡혀 있습니다.이는 평택 브레인시티 수자인 APT 주변의 교통 여건 덕분이기도 한데요. 청원로, 삼남로가 각각 고덕, 구도심으로 이어져 신속 이동이 가능합니다. 경기대로나 고속도로 진입 여건도 양호하며 지제역을 통해서는 수도권 1호선과 SRT를 이용합니다. 수원발 KTX도 정차할 예정입니다.현재 확보된 교육용지를 살펴보면 초,중,고를 모두 품은 학세권이기도 한데요. 공동주택 바로 앞으로는 어린 자녀들이 통학할 초등학교가 신설되고 중학교는 약 10분, 고등학교는 대략 8분 거리에 들어섭니다. 이른바 평택브레인시티수자인 평생 학군이 갖춰지는 것으로 한경대 캠퍼스도 지척입니다.2029년에는 기대를 모으는 카이스트 캠퍼스가 개교해 삼성전자와 반도체 연구 인력을 양성할 예정이며 2030년 개원할 아주대병원은 의세권 입지를 부여합니다. GTX 사업에 지제역이 포함되었다는 점은 서울과 수도권 수요까지 품게 해 사업지의 가치를 배가합니다.이중 GTX-A는 2028년 전 구간 개통을 목표로 해 평택 브레인시티 수자인 APT 준공 시기와 시간적 격차가 많지 않은데요. 이에 편의성이 예상됨과 동시에 수혜지로의 가치도 부각되는 중이니 살펴보시기 평택브레인시티수자인 바랍니다.해당 글은 소정의 원고료를 받고 작성되었습니다.​​